。胡某作为房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定设施归买方 积极履行合同，于当日向胡某支付购房款29000元。同年，李某入住，经对房屋多处进行修缮后，一直生活至今。该房现为李某及其父母的唯一生活用房 ...
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年12月24日，某某市人民法院作出的民事判决书，判决我与被告间签订的房屋买卖契约无效，驳回了我要求被告返还位于某某市某某街道办事处某某村号房产一处的 某某村号房产一处卖给被告，价款为130000元。上述房产所涉土地为农村宅基地。原、被告分别于1992年12月、1994年将户口迁入某某市某某街道办事处 ...
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返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议 ...
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返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议 ...
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返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。综上，原、被告签订的房屋转让协议为无效协议。????笔者同意第二种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次 权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议 ...
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工作的身份，利用我们不了解国家法律和政策的弱点，与我们签订了《房屋买卖契约》及《土地使用权转让协议》，约定：我们将其安置在甲市XX办事处A村的宅基地转让给被告使用，转让费用共计30000元(实际只支付15000元)。后被告在案涉宅基地上(甲市乙区XX办事处A村4号) ...
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该房屋的，他清楚房屋的状况，且契约上原告与我及中证人都签名了，加上我在卖房时也申明自己与谢某有仇，如果原告使用该宅基地可能会与谢某产生 房屋至今无人居住。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原、被告签订的农村房屋买卖合同无效，驳回原告要求解除合同的诉请请求; 2、被告冯先生返还原告孙先生所付的 ...
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、杨某无权要求返还。 二、法院查明 2000年12月，高某1与顾某签订房屋买卖契约，内容如下：卖方(以下简称甲方)高某1买方(以下简称乙方)顾某经甲乙双方协商 基本的居住条件。高某1代理高老夫妇与顾某签订的买卖农村房屋的协议，违反了我国现行土地管理法规、宅基地使用政策，应属无效。 顾某主张高某1、高某 ...
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房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定 ，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的 ...
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房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定 ，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定 ...
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