浪费。既然农村人可以到城市买地买房，为什么城市人就不允许到农村买房？如果农村的房子可卖城里人，就能卖上好价钱，死产也就变成了活资金，更好地发展 登记手续，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此从上述的条款中可以看出我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是 ...
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浪费。既然农村人可以到城市买地买房，为什么城市人就不允许到农村买房？如果农村的房子可卖城里人，就能卖上好价钱，“死产”也就变成了活资金，更好地 登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此从上述的条款中可以看出我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是 ...
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浪费。既然农村人可以到城市买地买房，为什么城市人就不允许到农村买房？如果农村的房子可卖城里人，就能卖上好价钱，“死产”也就变成了活资金，更好地 登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此从上述的条款中可以看出我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是 ...
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得依具体情况处理 葛师傅，1981年出生，2年前购买芳庭潘园的房子拆迁户安置房，购买时没有产权证，只有认购协议。本人以65万元购买，已支付现金50元， 来判决。二是如果没有房产证，属于产权不明，对这种未取得权属证明的房产买卖交易法院无法处理，只能买卖双方协商处理，协商不成，可以就合同效力起诉，要求对方 ...
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房屋产权证书已经作废，并提交了张子国2010年通过挂失取得的诉争房屋房产证原件。宋帆对此表示认可，关于没有支付的7万元，宋帆则表示双方口头协商在过户时再支付剩余 无权处分，也不能认定诉争房屋的买卖合同是无效的。因此无声所提出的他对诉争房屋买卖不知情的说法不能导致对合同效力的否认。 宋帆在庭审中所提交的 ...
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“满五唯一”（“满五”指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房子。通常情况下，满足 居间方的中介公司必须履行忠实义务，必须符合诚实信用原则，否则造成房屋买卖合同效力瑕疵不能履行的，不能获得报酬，并承担损害赔偿责任。因此，本案中，中介公司一 ...
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论（我将分情况陆续一一进行评述）： 一、婚前通过一次性付款购得房屋，婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产，而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为， 提起合同无效之诉，经过几个月的诉讼，法院的判决下来了，认定合同无效，同时这时的房价上涨，张先生若要买同样的房子，要多付出十多万元，这显然 ...
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。被告张波答辩称：李娟利与其所签订《购房协议》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律有关规定，且其已在涉案房屋居住多年，赵峰会称其不知情不属于 对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留 ...
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物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，在房屋买卖过程中，除法律另有规定或者 注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来 ...
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，不能上市交易、不能买卖更不允许借名买房。购房人去世后，仅允许其子女继承过户涉案房屋。具体情况可由法院去核实。第四、涉案房产购房合同票据房产证等材料一直由杨某清 ，杨某慈生前多次跟我方讲过除了杨某立之外没有人具有购房意向，也没有购房的实力。因此当时房子是由杨某立购买的。后来我们也跟杨某霞确认过这件事。 ...
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