买房子交了定金还能不能退 -案例分析搜索

卖方无理由拒绝腾退房屋，买方应该怎么办？

，诉至法院请求：依法判决被告返还原告已付40万元定金及违约金。 2、被告辩称被告陈某辩称，要求原告提供买房子的40万元转款记录。被告陈某某无答辩的违约金过高，原告自愿按年利率24%计算违约金，符合法律规定，法院予以支持。原告不能提供证据证明被告陈某、陈某某因签订房屋买卖协议所取得的40万元用于二 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

若因一方未按相关法律、法规、政策等规定按期、按金额缴纳相关税费从而导致房屋交易不能继续进行的，其应向对方支付本合同约定的房屋总价款的30%的违约金。2、温某继续履行合同。（2）朱玉红主张原告刘某只交了定金，并主张“不想卖了”“你这样就强买了”，原告刘某则称双方签订合同之前被告温某报价为3350000 ...

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购房者何种情形下可以要求退房

入住通知。购房人可在合同中约定，超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。二、开发商缺“证”，导致合同、影响居住等。九、开发商把房屋抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 ...

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委托人W女士成功退回广州商办公寓定金5万元

作为新时代的独立女性，W女士一直渴望有一套属于自己的房子，但是房价一路高歌猛进，让很多年轻人望而却步。这时候，具有价格低、功能齐全等优点的公寓受到了很多居住，现得知该物业不能用以居住且随时面临拆除的风险，已经违背W女士买房的初衷了，W女士找到开发商，表示要退房退定金。开发商销售人员还想劝说W女士继续 ...

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物业公司卖房法院判决退还定金

日前，北辰法院审理后，判决“物业公司”负责人退还定金3万元。签了售房协议贷款处处碰壁 50来岁的于女士想和丈夫买一套宽敞的房子安度晚年。去年，在得知北辰区有一于女士交付的定金也与其无关。郑某也辩称，小区物业是自己设立的，没有营业执照，自己是替别人售楼，于女士交的钱不仅不能退，而且还应当承担延期交付 ...

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物业公司卖房法院判决退还定金

日前，北辰法院审理后，判决“物业公司”负责人退还定金3万元。签了售房协议贷款处处碰壁 50来岁的于女士想和丈夫买一套宽敞的房子安度晚年。去年，在得知北辰区有一于女士交付的定金也与其无关。郑某也辩称，小区物业是自己设立的，没有营业执照，自己是替别人售楼，于女士交的钱不仅不能退，而且还应当承担延期交付 ...

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委托人W先生成功退回广西省来宾市某商品房定金2万元

大笔钱，但是这个活动只剩最后一天，错过了就没有了。朴实的W先生被打动了，没有多想便交了2万元定金，锁定了一套房源，并签署的认购书。事后，W 不停地向销售人员索要车位赠送的凭证，最后销售人员告知W先生，车位没有申请下来，不能赠送车位了。W先生此时才反应过来，根本就没有买房送车位一说，这只是销售人员为了 ...

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委托人L女士成功拿回广东佛山某使用权公寓定金3万元

来到其营销中心看房，看房过程中，销售人员不断以可自住、交通便利、价格优惠还可享受团购优惠、售后返租获利高等利好消息游说L女士。在销售人员的极力劝说下，用地为商业用地，根本不能长期居住。更让人气愤的是该物业是集体产权，这意味着L女士购买的房子无法办理个人产权证，就相当于自己是一次性交钱租了该物业几十年 ...

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善意取得房屋可以要求对方腾退

，李某游是我妹妹，也是婚庆中心员工，一年内我用李某游的名义购买了二套房子和一辆车，李某游自己没有经济能力购买房屋。婚庆中心注册时，工商局要求提供其与李某游之间存在借名买房之约定，亦不足以否定不动产登记簿之证明力，其应当承担举证不能的法律后果，故判决驳回李某涵、婚庆中心全部诉讼请求。李某涵、婚庆中心对 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

，李某游是我妹妹，也是婚庆中心员工，一年内我用李某游的名义购买了二套房子和一辆车，李某游自己没有经济能力购买房屋。婚庆中心注册时，工商局要求提供其与李某游之间存在借名买房之约定，亦不足以否定不动产登记簿之证明力，其应当承担举证不能的法律后果，故判决驳回李某涵、婚庆中心全部诉讼请求。李某涵、婚庆中心对 ...

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