一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房 占有房屋，先占有房屋的，通常能得到优先保护。③如果没有过户，也不能合法占有房屋，法院通常会综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签 ...
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几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住进去做婚房，也希望小张能早点把房产证办出来。 甚至多花些钱也愿意。但不少买房者在多支付了几万元钱买下房子后，才会发现，自己以为买到的好房子，在发售时甚至是同一楼盘中开发商的“促销次品”。揭秘：这和 ...
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某于2014年5月18日因病去世，在曹某生前仍没有要求房产过户的行为，时隔20年，签订《契约》的当事人分别去世后，李某仁、李某法才提起诉讼要求房产过户，因 ，不认可；2、认可是母亲签的字；3、认可收据真实性，不认可证明目的；4、房产证真实性认可；5、由法庭核实。李某仁、李某法陈述：交付房屋后一直是由李 ...
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如所请。 被告辩称 不同意原告的诉讼请求。按照原告的起诉陈述房子是原告买的，希望原告出示买房子相关的收据及15万元钱款的来源情况。涉案房屋是原、被告 原告多次要求被告配合办理房产证，原告表述：跟我约定的时间地方不要告诉其他人，免得引起不必要的麻烦。被告的聊天记录多次表示同意配合过户，后又反悔。3.原告 ...
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涉房屋办理产权证，登记在许某文名下，但该房产证一直由许某英持有。此后，许某英多次要求许某文按照之前的约定办理房屋过户登记手续，但许某文推诿懈怠，拒绝办理， 出资装修案涉房屋并一直居住，同时约定向许某文支付租金，但后来许某英称有孙子后没有那么多钱，2011年之后就没再给了。另许某文主张2016年许某英与 ...
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如所请。 被告辩称 不同意原告的诉讼请求。按照原告的起诉陈述房子是原告买的，希望原告出示买房子相关的收据及15万元钱款的来源情况。涉案房屋是原、被告 原告多次要求被告配合办理房产证，原告表述：跟我约定的时间地方不要告诉其他人，免得引起不必要的麻烦。被告的聊天记录多次表示同意配合过户，后又反悔。3.原告 ...
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涉房屋办理产权证，登记在杨某文名下，但该房产证一直由杨某英持有。此后，杨某英多次要求杨某文按照之前的约定办理房屋过户登记手续，但杨某文推诿懈怠，拒绝办理， 出资装修案涉房屋并一直居住，同时约定向杨某文支付租金，但后来杨某英称有孙子后没有那么多钱，2011年之后就没再给了。另杨某文主张2016年杨某英与 ...
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，房屋总价为300165.50元，首付款9万元，贷款21万元，2007年7月13日取得房产证。后李一、张一于2007年10月26日登记结婚，婚后由双方共同偿还该房屋 首付款要24万元。李二称，涉案房屋是经济适用房，陈小、李大买房子的时候已经超过60岁了，家里没有合适的人去贷款，所以以张一的名义买的房子 ...
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，得到银行认可了，银行便会贷款给购房者了。因为房产证不可能在你刚买下房就办下来的，要在签订购房合同后前往房管局备案，如果开发商各项手续齐全，房管局将在三 王先生说他买房的时候，担心以后离婚，财产被女方分走，故意写成了父母的名字，找父母借钱买房子时候也没有留下足够的根据，还款的时候有签字但是没有按手印， ...
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然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至有的卖方买通了单位 、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等你买到房子后，再到公安部门一查，房中还有户口，而且这户口还是你上家 ...
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