由被告全部承担。事实及理由：2018年4月22日原告与三被告签订《二手房买卖经纪合同》，约定由原告出售给被告周二的面积为139.15平方米房屋，该房屋总 ，补充协议的该约定仅是对逾期支付尾款房屋回转的约定。被告a房地产公司作为居间人，在买卖双方任意一方拒绝回转登记的情况下，无法单方履行回转义务。在此 ...
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单的官司吗？ 胜诉秘笈：买家享有选择权。 张楠律师答疑 这是一起典型的二手房买卖居间服务合同纠纷，在实践中，张楠律师也经常会遇到类似的跳过某中介购买 纠纷。那么本案中的买家周某能否胜诉呢？答案是肯定的，胜诉妥妥的。 众所周知，现在从事二手房居间服务的中介公司，如雨后春笋一般开办在大街小巷，而卖房的房主 ...
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，2015年6月1日，被告房地产有限公司作为居间方，原告李敏能作为卖方之一，与案外人李保华签订了一份《二手房买卖合同》，约定原告李敏能及其配偶铛铛向案外人李保华转让房产，转让总价人民币868万元(不含税费);合同生效当天买方支付定金10万元，生效后10日内再付定金40万元，定金由第三方监管， ...
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姓名均为化名） 一、原告诉称 原告王明阳称：位于北京市门头沟区X号房屋系我在门头沟区棚户区改造工程中获得的安置房，房屋归我所有。2012年2月29日，我与胡青青在金城公司签署了一份房屋买卖居间合同，我将涉案房屋以52万元的价格出售给胡青青，合同中约定 ...
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》（№ZKC15xxxx），在该承诺书中约定：本人承诺，基于某公司在促成与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《 5万元，签署《二手房买卖合同》及《佣金支付承诺书》（买方）的行为均能够确认，陈某某已经自愿选择了某公司为其购买涉案房产提供居间服务。换句话说， ...
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的《存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《补充协议》，现达成补充协议约定;原告向银行申请的二手房按揭贷款若在2017 涉案房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同 ...
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在合同履行过程中，因房屋出卖人的原因致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效。【审判结果】一审法院判决：董先生作为出售方、陈女士作为买 成交价格已进行了约定，且合同中约定“房屋交易手续按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同 ...
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获批。 律师评析：本案是国十条出台后第一起买方以国十条新政为由要求解除二手房买卖合同纠纷的判决，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响，对于 双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介和买方或卖方明确约定了中介费用的构成，比如居间费 ...
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