，双方已丧失签订二手房买卖合同的基础，公司诉讼追佣并无不当。深圳并无过户当天或交房时直接佣金的惯例，且蔡某一在上诉状第2页第3点的末尾有提到签订当天支付 案外人董某一签订了《二手房买卖合同约定董某一将其所有的涉案房产卖给蔡某一，成交价为人民币308万元，合同并对定金、首期款、按揭贷款、赎楼、尾款、过户 ...
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需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 (1)看房、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、 税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重 ...
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某支付了剩余房款。另查，被告刘玉某与宁波银行股份有限公司某支行签订的《个人二手房按揭贷款借款合同》约定被告刘玉某向宁波银行股份有限公司某支行贷款 》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方 ...
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买卖合同》，合同价款483万元，张母支付约380万元，张先生申请北京银行房屋贷款120万元，共计支付500万元购买了涉案房屋， 2010年5月4日，涉案房屋 手续，登记在张先生名下。此后，张先生向北京银行办理了120万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 张 ...
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买卖合同》，合同价款483万元，张母支付约380万元，张先生申请北京银行房屋贷款120万元，共计支付500万元购买了涉案房屋， 2010年5月4日，涉案房屋 手续，登记在张先生名下。此后，张先生向北京银行办理了120万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 张 ...
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购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【律师建议】二手房交易流程长(含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序)，涉及主体多(买方、 ，审查合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房、 ...
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费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要 的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四、 ...
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在有效期内对买方仍然有效；双方约定买方付款方式为先支付首期款，然后在通过银行按揭贷款，并约定首期款监管期间为赎出房地产2个工作日内；双方的违约条款约定 要求解除签订的《二手房买卖合同》。谭子萱也于当日向法院提起民事诉讼，请求法院判决：1、苏凯将人民币50000元定金及利息（利息按同期贷款基准利息自起诉 ...
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按揭贷款所需的资料并签署按揭银行要求的法律文件；3、在取得房地产证原件、银行出具贷款承诺书之日起三日内与原告签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递 三、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2015年月日签订《二手房买卖合同》（以下简称为“买卖合同”）及《资金托管协议》、《买方主体变更 ...
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