决定，认为胡女士向房产局申请该房屋所有权转移登记时，由于公证处出具了有瑕疵的公证书，造成房产局为胡女士办理转移登记不实，具体行政行为违法，限定房产局在 问题其实是：胡某通过经公证的遗嘱取得房屋所有权时，如遗嘱公证有瑕疵如何处理的问题。胡女士申请产权转移登记时需提供的“公证书”，经过法院终审认定“遗嘱 ...
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女儿，经过公证并办理了过户手续。后一个赠与和公证的效力应大于前一个赠与和公证的效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。 分歧意见 本案 夫妇自愿将南房赠与小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有 ...
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女儿，经过公证并办理了过户手续。后一个赠与和公证的效力应大于前一个赠与和公证的效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。 分歧意见 本案 夫妇自愿将南房赠与小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有 ...
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女儿，经过公证并办理了过户手续。后一个赠与和公证的效力应大于前一个赠与和公证的效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。 分歧意见 本案 夫妇自愿将南房赠与小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有 ...
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女儿，经过公证并办理了过户手续。后一个赠与和公证的效力应大于前一个赠与和公证的效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。 分歧意见 本案 夫妇自愿将南房赠与小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有 ...
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出售一号房屋后，原告以无效且被公证书取代的《遗产分割协议》瓜分我的合法财产。《遗产分割协议》的内容与经过公证的声明书相悖，已被声明书取代，不能推翻 某京承租位于北京市海淀区一号房屋，所有声明人同意声明人李某京购买上述房产，房屋产权归李某京所有。 2017年10月30日，李某京与M公司签订《房屋买卖契约 ...
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擅自约定将争议房屋归张某丽所有2020年1月24日前原告腾退涉案房屋。原告依据公证的赠与合同确认了在争议房屋中拥有合法永久居住权。王某凯和张某丽的行为 所有。男方必须在离婚后1个工作日内协助女方办理房屋过户手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由双方均摊。男方及男方亲属应于2020年1月 ...
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起来，你也只能退房。过户时，必须要所有共有产权人到场签字，有人来不了，要对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。3、被有关部门查封的房产 。买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。2、 ...
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年10月取得，取得房屋时间未满五年，为了省下房屋产权过户的税费，张某决定先办理委托过户的公证，等李某的产权满五年后，再办理过户手续。张某在办理公证后 为由查封了该房屋，并要求张某限期清空。张某向法院提起执行异议。 法院审理认为，不动产物权的取得，不是以交付为生效条件，而是以过户登记为生效条件的。因双方 ...
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其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。 二、办理房产继承 ，应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证； 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理； 7、遗嘱继承人 ...
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