非法转包、违法分包和借用资质引发的建设工程施工合同纠纷。虽然众多建设工程由实际施工人完成建设，但是，由于实际施工人合同管理水平低下、法律意识淡薄等原因， 权利，也就是实际施工人工程完毕以后，如果没有得到工程款，实际施工人可以突破合同的相对性，请求建设方、总包方和分包方对于工程欠款承担连带给付责任。 三 ...
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。二、原因分析对于此类案件是建筑公司经常发生的一种情况，如何减少或避免法律风险的发生?首先我们要了解什么是“挂靠”?首先，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的建筑施工合同无效的情况有：其次，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义 ...
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无房，想要在北京买房。如果是为了盈利的话，周某文不可能同意赵某华借用自己的资质购房。赵某华名下有一套公租房，赵某华不能拥有两套房屋，目前 三、驳回周某文的全部反诉请求。 律师点评 依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。经审理查明，本案案由应为合同纠纷。赵某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人 ...
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分析（查看更多案例） 【导读】原告借用被告公司资质承建建筑工程的行为，违反了法律的强制性规定，故施工合同无效。但建设工程经竣工验收合格， 标准》 【案例】陆某某与四川XXX建设有限公司、武胜县XX医院建设工程合同纠纷一审民事判决书//（2017）川1622民初2348号武胜县人民法院民事一审判决建设 ...
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：成都市XX街XX号。 法定代表人蔡XX，董事长。 委托代理人鲜XX，该公司法律顾问，特别授权。 原告王XX与被告李XX、四川XX工程有限责任公司（下 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与 ...
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公司的名义与兴国县工业园区管理委员会（下称兴国管委会）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由被告东龙公司承包兴国县工业园区办公大楼的施工。同年12月5日 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与 ...
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法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 ...
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法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 ...
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年12月17日审判委员会第44次会议讨论通过）为统一全省法院审理建设工程施工合同纠纷案件的执法尺度，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 （五）中标合同约定的工程价款低于成本价的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。第四条有以下情形之一的，应当认定为没有资质的实际施工人借用有资质 ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第一款第（二）项中规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工 代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 ...
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