停车位的使用 -案例分析搜索

办理房地产开发纠纷，树立正确的办案思路是第一要务

。双方约定的开发时间3年（从土地过户时起算），门面、及停车位超过六个月不能交付的，万某达可以解除合同，所收保证金不予退还，已开发部分按成本价付款未依约完成项目开发建设延期6个月仍不能将房屋交付使用的，前期已付的1000万元归上诉人所有，已建成的房产由甲方处理，甲方仅退换建设成本给乙方”，本条实际上是 ...

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故意伤害罪与寻衅滋事罪及聚众斗殴罪应如何区分？

一起吃饭、喝酒。10月7日2时许，王立刚因被害人胡乐用脚猛踢路边停车位的牌子声响很大而与胡乐发生口角。胡乐感觉自己吃亏了，对王立刚等随意殴打他人”包括赤手空拳殴打他人，也包括用棍棒、砖块等工具殴打他人，但如果行为人使用攻击性较强、极易致人伤亡的凶器攻击他人，则表明主观上具有伤害、杀死他人的故意，已经 ...

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合肥市物业管理条例

活动中的投诉，并将处理意见回复投诉人。第七章物业的使用、维护和维修资金第五十二条业主、物业使用人和物业管理企业应当遵守有关法律、法规、规章的规定，内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。第五十五条车主对车辆有保管 ...

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物业管理条例

活动中的投诉，并将处理意见回复投诉人。第七章物业的使用、维护和维修资金第五十二条业主、物业使用人和物业管理企业应当遵守有关法律、法规、规章的规定，内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。第五十五条车主对车辆有保管 ...

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【车位纠纷】人防工程变地下车库业主起诉索权

“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于防空工程）通道另划出25个车位，以6万元不等的价格销售。中都章江豪园业主委员会(以下简称业享有。本案中双方只是约定车库归开发商所有，没有也不能约定人防工程的归属。因此，我认为，本案中仍然应当认定该人防工程的使用、收益权应属于全体业主共有。...

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江苏省道路交通安全条例

停车场（库）配建标准，并根据经济社会和交通发展的需要及时调整提高。第三十一条机动车停车位不足的城市街区，市、县公安机关交通管理部门可以根据交通，公安机关交通管理部门可以在道路范围内确定临时停车区，或者暂停道路停车泊位的使用。其他任何个人或者组织不得设置、撤除道路停车泊位，或者设置影响机动车在道路 ...

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物权纠纷实务问题司法观点整理

人民法院公报》2014年第11期）裁判观点：在审理建筑物区分所有权案件时，即使业主对房屋的使用没有给其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途下，应判定属于公民私人财产。 4、小区业主将车辆停放在公共停车位上，后围墙倒塌致车辆受损的，车辆损失应由谁承担？公报案例：陈书豪与南京武 ...

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物业管理公司是小区建筑物的管理人

2012年7月，李国庆所有的浙B80006轿车停放于蔚蓝小区商住楼下停车位，被楼房墙体脱落下的外墙砖及水泥块砸中，致使车辆损坏，支付汽车修理费9350元。合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用设施设备一般性维护、使用管理；第五条第三款规定，乙方负责编制房屋年度维修养护计划和大中修方案 ...

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购房合同注意13要点

、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺的使用条件，双方约定的处理项目的本身合法性有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。(十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖 ...

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房地产买卖中律师陪购业务

包括：结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套内使用面积、层高和室内净高、阳台、过道、贮藏空间和套内楼梯、门窗等。公用楼盘规划的变更，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。（三）律师应认真、细致地指导业主签约及备案。律师指导业主签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》时， ...

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