公共租赁住房管理 -案例分析搜索

简析租赁关系中拆迁补偿分配问题

，双方就拆迁补偿可以进行合同约定。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。分配时常见问题列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任对政府因公共利益的需要发起的征收拆迁，依法属于不可抗力。根据《合同法》第一百一十七 ...

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上海市居住房屋租赁合同（2011版）

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

的临时建筑，都是违法建筑。这是因为房屋的规划和建筑质量是关系到社会公共利益和公民法人人身财产安全的重大问题；如果在这上面没有经过有关政府部门办理报批的；故意损坏承租房屋的。2010年12月, 住房和城乡建设部颁布了《商品房屋租赁管理办法》，并声明《城市房屋租赁管理办法》这个规章予以废止。但这个规章的 ...

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徐汇区襄阳南路383弄20、28号地块房屋征收与补偿方案

房地产估价有限公司。十四、征收部门及受委托的房屋征收事务所征收部门：上海市徐汇区住房保障和房屋管理局。受委托的房屋事务所：上海徐汇第三房屋征收服务事务所有限公司。 3、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿 ...

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最高人民法院行政审判十大典型案例（第一批）

租金损失。（二）裁判结果济南市市中区人民法院一审认为，根据《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》有关规定，房产行政主管部门应在作出取消当事人实物配租资格的相对人也有权知晓行政许可的期限。明确行政许可的期限，既是为了保障公共利益的需要，也是为了保障许可申请人的选择权利。市政府1996年的经营权许可在 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

单位和个人，由县级以上人民政府或房屋拆迁主管部门给予表彰、奖励。第二章拆迁管理第八条拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。第二十七条拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

单位和个人，由县级以上人民政府或房屋拆迁主管部门给予表彰、奖励。第二章拆迁管理第八条拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。第二十七条拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的 ...

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徐汇区襄阳南路450弄4、6（3幢）、7、8号地块项目房屋征收与补偿方案

房地产估价有限公司。十六、征收部门及受委托的房屋征收事务所征收部门：上海市徐汇区住房保障和房屋管理局。受委托的房屋事务所：上海徐汇第三房屋征收服务事务所有限公司。 3、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿 ...

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最高人民法院行政审判十大典型案例

损失。（二）裁判结果济南市市中区人民法院一审认为，根据《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》有关规定，房产行政主管部门应在作出取消当事人实物配租资格的相对人也有权知晓行政许可的期限。明确行政许可的期限，既是为了保障公共利益的需要，也是为了保障许可申请人的选择权利。市政府1996年的经营权许可 ...

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离婚后前夫仍以“夫妻”名义骗购安居房

说，“我被蒙了８年才知道真相！”在２００８年５月，靳女士准备申请一套公共租赁房，却被意外拒之门外。被相关部门拒绝的理由让她感到很吃惊。深圳市安居房房改到，根据此前《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（征求意见稿）作出的规定，骗购安居房者５年内不得再申请，主管部门收回其住房，并对其按市场租金３倍 ...

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