转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如 ...
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1986年双方签订宅基地协议，协议约定1.将张某乙房屋的座落左边一块土，归张某甲做宅基地，其余剩下的土留给张某甲使用。2.以张某乙屋坐落的左边留2米直达公共道路X路，二米公共通道以外的土是张某甲的自管土。此后原告张某甲在其管辖的自留土上建围墙，被告张某乙 ...
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。（七）楼梯下方空间 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。（八）公共通道 临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。（九）二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层 ...
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协议签订后不履行协议，未按约定腾出房屋。2013年3月21日原告诉至本院，要求被告履行协议，腾出房屋，退还提前搬迁奖。经查，被告提出未补偿的大门路系被告居住楼房的公共通道部分，被告对此并无产权。被告对其提出的其他答辩事由均未举交相关证据。原告方在庭审中承诺将统一 ...
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导致无法按期办理权属证书。M公司将房屋交付买受人后，各家各户前后陆续进入装修，在装修过程中存在占用公共通道、封闭阳台、乱安装防盗网等违章建设、违法装修的行为，根据相关文件规定，规划部门不予验收通过，直接导致办证时间拖延。四、退一步说，即使法庭认定M公司应承担逾期办证的 ...
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可以要求赔偿，我们将通过案例进行分析。 案例简介：灯光影响附近住户睡眠，居民将其告上法庭 小路等人所居住房屋的西侧与大康公司的工地的东侧相邻，中间间隔一条宽15米左右的公共通道。大康公司为给施工工地东部房屋的正常施工照明，在工地围墙边安装了三盏双头照明路灯，每晚七时至 ...
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超出该规范规定的“障害光”、“光污染”标准。经质证，上海市浦东新区人民法院确认以下事实：原告陆耀东的居室西侧与被告永达公司经营场所的东侧相邻，中间间隔一条宽 15米左右的公共通道。永达公司为给该经营场所东面展厅的外部环境照明，在展厅围墙边安装了三盏双头照明路灯，每晚 ...
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工作时间的范围，不仅包括作业时间，还包括准备工作时间、结束工作时间。而对于“工作场所”并非仅指操作车间、办公区域等职工直接从事工作、生产的场所，除此以外还应当包括单位的公共通道、厕所等公共场所。至于“工作原因”则可以理解为直接与用人单位规定的劳动者工作职责相关联的，即 ...
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了张某的1万元后亦未履行办理房屋过户 手续的义务，其继续占有张某给付的1万元已无合法依据。至于张某合法取得房屋及其铁大门、过道等附属物的所有权后，许某认为妨碍其使用公共通道，可依法向张某主张权利，寻求公力救济。但许某非法将铁大门拆除并藏匿，其行为侵犯了张某的财产 ...
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上海法院戚雅萍 汤继荣一、案件事实 某市A区一自来水公司于2000年11月16日在一住宅小区内的每幢楼公共通道处张贴《停水通知》，告知“因安装改管所需，定于11月17日9时至11月18日9时停水，特此通知，并请各户注意贮水备用。”11月17日中午，租赁该小区内第9幢 ...
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