年12月11日生一女原告张某珠，1994年购买北京市石景山区1号房屋，该房屋为原告李某芳与张某祥共同购买房屋，原告李某芳与张某祥于1997年4月1 且不侵害他人合法权利的前提下，享有自由处分自己财产的权利。 本案中，根据查明的事实，涉案房屋购房合同虽系原告李某芳与张某祥婚姻存续期间签订，购买涉案房屋时 ...
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家庭日常事务为一定法律行为时，享有代理对方的权利，夫妻一方的行为视为夫妻双方共同的意思表示，双方对代理行为后果承担连带责任。日常家事代理权的法律依据是《 参考案例】池某某等与李某某等房屋买卖合同纠纷案（《人民司法·案例》2014年第16期）【裁判要旨】判决李某某购买房屋完全符合不动产善意取得的三个法律 ...
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与永州富鑫房地产开发公司签订书面《商品房买卖合同》，共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的房屋。双方按照本地的习俗办理了结婚酒席，但 婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予返还，即该诉争房屋应属盘某个人所有，故诉至法院。【分歧】对于盘某的婚约财产之诉能否获得 ...
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问题的解释（三）》第11条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 力度，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续履行、办理过户手续、剩余房款支付等问题一并考虑，最终促成双方达成调解 ...
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某（女）通过网络认识并确定恋爱关系。2012年3月18日，双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李某之前未购房可以享受首套房政策，双方商定 购房。2012年5月23日，李某与某物业发展有限公司签订《重庆市商品房屋买卖合同》，房屋总价为558750元。张某先后通过银行转账方式向李某支付220000元 ...
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为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强 但是现在双方恋爱关系已经终止，因此无论是从法律还是道德的角度，王芳都不能对房屋享有权利。 析法 上海市普陀区人民法院经审理后认为，不动产的产权人以登记为准。系争 ...
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杨东律师：夫妻未经一方同意擅自出售共同房屋合同无效【案例概况】 严女士与肖先生已结婚20年，8年前，二人共同翻盖了6间正房，4间西厢房。2008 的房地产买卖合同则无效。除非肖先生的胞弟能购证明自己是善意第三人，主张购买该房屋是善意取得。 所谓不动产善意取得是指按照《物权法》106条的规定，具体是无处 ...
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赵某与吴某君签署《离婚协议书》一份，对子女抚养、共同财产分割、共同债务负担进行了约定，但其中并未涉及本案房屋。 本案中，赵某主张其与郭某、吴某兰成立房屋 、吴某兰以赵某的名义购买房屋，郭某、吴某兰实际享有房屋权益的行为，符合借名买房的构成要件。2010年7月31日的《买房合同》虽然使用买房购买的表述， ...
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赵某英的夫妻共同财产，所以归孙某奇的50%应是由其法定继承人共同按照法定继承。继承人应是原告赵某云、赵某星、赵某杰。赵某星已于1995年1月25日 。 2004年11月17日，赵某云与孙某奇作为乙方与甲方钱某签订了房屋买卖合同，购买了本市丰台区一号房屋，并约定赵某云与孙某奇各占上述房屋的50%份额，并 ...
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原告与被告赵某华在婚姻存续期间以二人作为买受人共同购买了位于北京市通州区楼房一套。现涉案房屋已交付使用，且已具备办理产权登记条件，但是被告赵某 和被告赵某华名下； 二、驳回原告周某的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证 ...
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