或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员 法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的 ...
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合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某，房屋买卖系双方 使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 ...
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继承的份额给予相应的补偿。第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的 可能产生的财产利益有以下几个方面：（1）该房目前的使用价值，包括自己居住或出租收取租金的收益；（2）村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋 ...
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继承的份额给予相应的补偿。第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的 可能产生的财产利益有以下几个方面：（1）该房目前的使用价值，包括自己居住或出租收取租金的收益；（2）村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋 ...
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意见，以未约定期限的合同为不定期合同，可以随时解除为由驳回常某一二审诉讼请求。一二审法院适用法律明显错误，按其判决逻辑中国的农村土地承包政策、法律将被 责任意识，赢取了来自全国各地当事人、法官的好评和信任。因此当你打开他的个人主页中国征地拆迁网和中国诉讼仲裁律师网时，你一定能够第一时间找到他。与其责骂 ...
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并返还。 通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某，房屋买卖系双方 使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...
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并返还。 通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某，房屋买卖系双方 使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 ...
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规定对土地实行征用。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”《民法通则》第80条第三款规定：“土地不得买卖、出租、抵押或 者以其他形式非法 期限内 仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”这是法定解除。本案中王某用其 ...
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民事合同纠纷。 爱新觉罗家族和陈某签订的这份合同可以界定为土地出租合同，即陈某将自己从村集体所获土地的使用权租与爱新觉罗家族。在不论及新建墓地时 依法有效的可能。 但坏就坏在《国务院殡葬管理条例》第九条的规定：任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。禁止建立或者恢复宗族墓地。本案中爱新觉罗家族所 ...
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彭原镇政府发现私刻政府公章、伪造法人签字的假土地承包合同后向公安机关报案的事实；土地承包协议、土地租赁合同、收条、农村信用社回单、刘某签字及彭原镇政府公章印鉴 想把欠他的砂石款要回一些算一些，其余部分再慢慢要。2、被告人的出租行为事后取得了彭原镇政府的追认。庭审中我们向法庭提交的XX镇政府的便函上载明 ...
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