：韩玫）索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地 -127页。25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋，不 ...
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在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规定也没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产或约定夫妻共有，在没有 的所有人之间没有合同关系的除外。5.二轮土地承包后，新出生人口和户口迁入人员要求解决承包地，如何处理?农村土地承包法第二十七条规定：“承包期内，发包方 ...
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的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包纠纷解释》）第二十二条、第二十四条的规定 承包经营权，虽然其间离婚并嫁入他村，但其户籍和土地承包经营权并未迁移与转让，加之蒋某仍依靠该土地作为基本生活保障，因此，蒋某具有顺利村1组的 ...
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二轮发包时的村委会；其次当地村民皆可证实原告将土地是转让给了李XX，而且原告甚至在土地转让后便离开村里搬到镇上，连户口都迁走了， 流转纠纷，而根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其 ...
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接受委托后，我和另外一名律师多次出外调查取证，并查找相关的案件资料，与办案法官交换案情，形成以下代理意见： 1.关于原告的起诉是否合法的问题 本案 权限是受法律限制的，农村集体经济组织对农村土地使用权的转让，限于农村土地承包行为，农村土地要作为非农业建设用地，须由国家依法征用为国有土地，国家可以依法将 ...
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本人要求自己耕种和管理，由被告立即返还。被告王某乙辩称：此地系原告承包后转让给本人，本人已经营管理多年，故不同意原告的诉讼请求。第三人花园 的农业集体经济组织，承包方必须是该农业集体经济组织的成员。由此决定，承包方如要转让土地承包经营合同或转包给第三人经营管理，必须经发包的农业集体经济组织同意。承包方 ...
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本人要求自己耕种和管理，由被告立即返还。被告王某乙辩称：此地系原告承包后转让给本人，本人已经营管理多年，故不同意原告的诉讼请求。第三人花园 的农业集体经济组织，承包方必须是该农业集体经济组织的成员。由此决定，承包方如要转让土地承包经营合同或转包给第三人经营管理，必须经发包的农业集体经济组织同意。承包方 ...
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禁止宅基地抵押的现有规定下，机械坚持该原则会导致农村房屋抵押无效的结论。限制农村房屋抵押对稳定和完善农村土地承包关系有积极作用，但随着经济和社会形势的发展 抵押贷款试点工作。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调要赋予农民更多的财产权利，具体举措是：保障农户宅基地 ...
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承包地被征用，若无转让等法定情形，当按承包合同的主体确定征地补偿费的权利主体。本案原、被告刘玉友、刘玉凡两兄弟在第一轮土地承包后，按分家所分得的 人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第58条，《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第 ...
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以间接占有物出质的，占有权转移的标志是什么？ 不记名指示提单换取提货单后，能否再转让？ 公报案例：肯考帝亚农产品贸易(上海)有限公司与广东富虹油品有限公司、 利用土地的义务。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地承包法)第二十六条的规定，只有在承包方全家迁入设区的市并转为非农户的情况下 ...
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