的“处理决定”第二条撤销了孙现听的土地使用证。但同时被告在“处理决定”第一条中认定我申请颁发土地使用权证理由不足，不予办理。被告侵犯了我继承房产的所有权， 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当 ...
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的“处理决定”第二条撤销了孙现听的土地使用证。但同时被告在“处理决定”第一条中认定我申请颁发土地使用权证理由不足，不予办理。被告侵犯了我继承房产的所有权， 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当 ...
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子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被 12月8日向吉广智核发了华府集用（2011）第0099709号《集体土地使用证》（以下简称99709号土地证）。 另查明，郭启荣是五华县华城镇维 ...
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买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方 3、驳回原告张三的其他诉讼请求。 五、律师点评。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村 ...
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买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方 3、驳回原告张三的其他诉讼请求。 五、律师点评。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村 ...
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您好，根据您提供的信息答复如下：农村中的宅基地使用证是宅基地使用权的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。 问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像 ...
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同意。事后张某、李某办理了房屋契证变更手续，李某依法缴纳了房屋契税。 李某认为张某、李某所签房屋买卖合同有效。理由如下：首先，农村宅基地使用权是可以依法转让的，而对于受让人的身份法律并没有明确规定。目前社会上认定城镇居民购买农村房屋合同无效的主要理论依据是《土地管理法》第62、63条 ...
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可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。 第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李某不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在 ...
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可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。 第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李某不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在 ...
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位于塔铺乡塔二村并借用塔铺乡塔二村委会名义上报为李二办理土地使用证，2007年7月延津县人民政府对该土地为李二颁发了集建第0802249号集体土地建设 认为一审认定李大与二儿子洪长涛共同生活，共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立 ...
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