宅基地买卖中的纠纷 2005年张某（为城镇户口，并不是信某村人）在咸阳市某乡信某村购买李某的宅基地及之上的房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布 宅基地的，不予批准。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的合同无效 ...
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、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的 通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用 ...
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、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定 通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用 ...
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。 委托代理人陈某。 第三人王某，男。 原告李雪诉被告李峰分家析产纠纷一案，本院于2010年9月14日立案受理后依法由审判员张嵩独任审判，并 父母，宅基地是四人共同共有。2005年房屋被拆迁后，宅基地使用权就灭失了。动迁时，我选择放弃农村宅基地的方式，故原告对宅基地使用权就没有权利了。原告对安置有异议 ...
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、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定 通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用 ...
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父、刘母及哥哥刘某涛的份额。 被告邹某兰辩称，涉案房屋是拆迁所得，邹某兰名下的两套房屋在拆迁的时候刘某祥已经放弃权利，故这两套房与刘某祥无关 ，金某文作为申请执行人，有权代刘某祥提起析产诉讼。 而大兴区某村房屋腾退时系农村宅基地上的房屋，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所 ...
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父、林母及哥哥林某涛的份额。 被告邹某兰辩称，涉案房屋是拆迁所得，邹某兰名下的两套房屋在拆迁的时候林某祥已经放弃权利，故这两套房与林某祥无关 ，赵某文作为申请执行人，有权代林某祥提起析产诉讼。 而大兴区某村房屋腾退时系农村宅基地上的房屋，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所 ...
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权利人即其父亲去世后，将自然取得该宅基地使用权。因此，在陈B去世后，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供 的所有权； 二、第三人季D、第三人陈F和被告陈C对于上述两套房屋各共同享有75%的所有权； 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地 ...
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宅基地房屋如何确权 王女士在本市郊区的一处祖宅，被列入拆迁范围。该处祖宅在1951年曾取得过《土地房产所有权证》，王女士被登记为权利人之一。后 归属的法律效力。 根据上海高院《关于审理宅?基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，宅基地房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的 ...
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武汉东湖杨女士农村宅基地房屋拆迁补偿案维权成功文/扬博案情介绍杨女士及丈夫刘先生系湖北省武汉市东湖生态旅游风景区上下陈村村民，刘先生在本村担任党支部书记多年， 很正常的，但关键要看其对事件后果的处理态度。我们的人民法院在新的历史时期担当起了调解纠纷、化解矛盾的中流砥柱，一昧的判令行政机关违法解决不了 ...
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