签订的拆迁协议之权益中的搬家费120000元归被告所有，其他权益归原告所有。 三、原告刘A返还给被告姜B购房款160000元。 四．律师点评 由于农村宅基地具有 的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错，应各自承担相应的责任。本案中原告当年自愿 ...
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。 三、原告刘某一返还给被告姜某二购房款160000元。 四．律师点评 由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地 的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错，应各自承担相应的责任。本案中原告当年自愿将 ...
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房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有该村宅基地使用权，沈先生不是XX村集体组织成员，因此，我将 ，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。魏先生与沈先生 ...
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是保障本村村民的基本居住条件，其附着在宅基地上，与宅基地不可分离，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用权。本案中，郭某达主张其作为北京市密云县农民，购买宅院 予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，宅院 ...
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有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省安阳市中级人民法院判决，驳回上诉，维持原判。 但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归 ...
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有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省安阳市中级人民法院判决，驳回上诉，维持原判。 但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归 ...
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有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省安阳市中级人民法院判决，驳回上诉，维持原判。 但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归 ...
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自己建造的，材料没花钱，因卫生院改建，所用材料是卫生院拆下来的。1993年农村宅基地确权时这个房院登记的使用权人为陈某湖。2010年1月26日，陈某 上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。继承人有权要求上述擅自改扩建人承担恢复原状、赔偿损失等责任，但实际居住管理房屋的继承人出于 ...
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，根据国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》文件规定，只有户籍为该村的居民才有权购买并享有相关权利，而被申请人户籍并不在 与事实不符，理由亦不能成立。 三、关于市场评估价基础上上浮25%予以赔偿问题 沈阳市人民政府办公厅98号通知规定拆迁住宅房屋，实施货币补偿的，补偿标准在被拆迁 ...
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使用至房屋被违法强制拆除时，并且当时农村行政管理不完善，原审法院判决被上诉人对上诉人合法途径取得的涉案房屋不予赔偿确有不妥。被上诉人在其强制拆除行为被确认 可知，上述面积为55.1平方米的平房是上诉人在其宅基地被征收过程中遗漏未补的面积，被上诉人在《拆迁补偿协议》中一并予以补偿。鉴于上诉人、被上诉人在 ...
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