的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定： ，既没有办理房屋所有权证，建筑公司难以成为房屋权利人；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同 ...
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下，原告于2003年6月16日在泸县法院提起诉讼，要求解除与工程处的购房协议，退还所购房款83000元及利息，并按已付购房款金额赔偿损失83000元。讼争 非被告的职务行为。要求驳回原告的诉讼请求。因本案被告不具有商品房开发资质，且其建房乃是以集资联建形式而为，故对于本案能否适用“双倍赔偿”条款，法院 ...
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年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权 ，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民 ...
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原因力的大小，基于过错责任原则承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致人触电纠纷案件。当事人未经房产行政管理部门批准，在电力设施保护区内兴建 人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不能 ...
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区政府的再审申请。 本院经审查认为，和平区政府在未与被申请人就补偿安置达成协议、未经批准征用土地的人民政府作出安置补偿裁决的情况下，没有法律授权，即自行 价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。住房和城乡建设部发布的建房（2011）77号《国有土地上房屋 ...
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认定锡多公司侵害了勘查总院的探矿权，双方已经委托恩地公司评估并且签订了补偿协议，以7380万元为准，判决锡多公司判决生效后支付60%，在勘察总院出具同意 探矿实际投入的直接损失的赔偿；对探矿权的财产价值，必要时法院可以委托有资质的专业机构进行评估确定。29、人身损害赔偿纠纷案件中社会医疗保险机构所支付 ...
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某等人达成口头协议：扒旧门楼一间、建新门楼三间,工钱4500元，工具、架子、材料由刘某负责提供。施工前该乡村民张某得知刘某家建房，就于当天上午 中，原告人身受到了损害，虽然合伙人不是致害人，但由于这种合伙组织混乱，没有建筑资质，劳动中没有采取任何劳动保护措施，以致发生了这起较为严重的人身损害事故的发生 ...
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某等人达成口头协议：扒旧门楼一间、建新门楼三间,工钱4500元，工具、架子、材料由刘某负责提供。施工前该乡村民张某得知刘某家建房，就于当天上午 中，原告人身受到了损害，虽然合伙人不是致害人，但由于这种合伙组织混乱，没有建筑资质，劳动中没有采取任何劳动保护措施，以致发生了这起较为严重的人身损害事故的发生 ...
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效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村 双方所签署的合同或补充协议上。购买商品房时，购房者应当注意防范购买预售商品房时可能遇到的风险。购买预售商品房一定要审查开发商是否具备资质以及开发商的信用情况， ...
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