认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错， 是承揽合同中的承揽人。 其次，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或造成 ...
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：发包人行使解除权必须符合最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，不宜任意扩大解除权的行使。10、问 问 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同? 答:城镇个人 ...
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一居每月1000元，周转费补助时间为二年。关于张建民支付刘倩夫妻补偿款数额问题，张建民、张富明主张领取拆迁款后，即将刘倩夫妻分得的拆迁款以存折形式 轿车共计花费17余万元系张建民赠送，张建民并未另行给付拆迁补偿款。关于刘倩夫妻在87号院内是否建房问题，刘倩提交了证人王中(未出庭)书面证明及建房记录各一 ...
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一居每月1000元，周转费补助时间为二年。关于张建民支付刘倩夫妻补偿款数额问题，张建民、张富明主张领取拆迁款后，即将刘倩夫妻分得的拆迁款以存折形式 轿车共计花费17余万元系张建民赠送，张建民并未另行给付拆迁补偿款。关于刘倩夫妻在87号院内是否建房问题，刘倩提交了证人王中(未出庭)书面证明及建房记录各一 ...
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芳、金引明及金建东。1991年办理宅基地使用证时金建东虽系未成年人，但农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人，故上述三人对系 由于金建东在金引明之前死亡，因此本案还要适用代位继承。这是本案处理继承问题的一个基本思路。在此基础上，需要重点考虑的是宅基地拆迁补偿款的分割问题。 ...
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系本市某村民，1987年3月，两人在本村某号申请宅基地一处，后一直在此建房居住。1999年10月11日，刘A因病去世。原告刘C经人介绍，与被告 规定，对土地进行了界定,如：将土地分为全民所有和集体所有等，但这些规定均不涉及农村房屋的问题。《土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用 ...
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房2间由被告出资2万元委托刘某涛于2008年建成，上述房屋至今没有翻建，符合农村建房各项规定，原告所述都是婚后翻建与事实不符，故意歪曲事实，纯属诬告。2. 起诉我不同意，我是同意赠与给刘某菲的。周某峰述称，这就是一个农村的分家问题，2018年就签署了协议，原告说我们胁迫她签字没有证据证明。法院查明刘某 ...
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北京市通州区×村农业户籍。2003年7月10日，北京市通州区×镇人民政府向朱某下发农村私有房屋用地建设工程规划许可证。现房屋院落由黄某占有使用。在庭审中 集体土地，对于涉案房屋所有权的确认必然要涉及到相应的宅基地使用权问题，而在我国农村宅基地使用权是受法律限制的，只有本集体经济组织成员享有。 本案诉争 ...
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【裁判要旨】由于历史、风俗习惯等原因，农村建房长期管理较松，产权管理不到位，致使农村出现很多无证房屋。无证房屋不等于违章建筑，对征收范围 对《拆迁补偿协议》中确定的房屋面积予以确认，一并解决230.72平方米的赔偿补偿问题。涉案房屋系被上诉人违法强制拆除，故涉案房屋结构的证明责任应由被上诉人承担。二审 ...
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问题：主要是房屋买卖中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地、自留地和承包的耕地，社员只有使用权，既不准出租、买卖 ...
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