农村房子没有房产证 -案例分析搜索

离婚后房产归属问题成焦点

法官认为，婚姻法对妇女有众多救济途径，并非离婚后就“一无所有”。该法官表示，假如婚后女方没有工作或工资很低，男方工资很高，那么这个财产属于夫妻双方共有财产，不是个人的。至于首付，比如一套房子是80万元，男方在婚前首付40万元，房产证登记在他的名下，后面的40万元房贷由婚后夫妻双方共同 ...

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房产律师靳双权代理的一起房产纠纷案件

，李力也将房屋及相关的集体土地使用权证、房产证等一并交付给吴峰。吴峰本人是城镇户口，吴峰的父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买更有利于维护自己的权益。 (三）确定赔偿损失的数额本案中，双方当事人在合同中并没有约定赔偿损失的数额，应结合违约责任的范围确定。我方认为影响使用的面积为20余 ...

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婚后一方分家所得父母财产属于夫妻共同财产吗

被告辩称李父辩称，我同意李某军的诉讼请求。这处房子一共七间，是我盖的，那会儿还没有分家。那时李某国刚上班，我还没退休，李某军城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十 ...

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父母订立分家协议能否处分登记在子女名下房产

被告辩称李父辩称，我同意李某军的诉讼请求。这处房子一共七间，是我盖的，那会儿还没有分家。那时李某国刚上班，我还没退休，李某军城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十 ...

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父母订立分家协议能否处分登记在子女名下房产

被告辩称李父辩称，我同意李某军的诉讼请求。这处房子一共七间，是我盖的，那会儿还没有分家。那时李某国刚上班，我还没退休，李某军城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十 ...

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非本村村民子女能否继承父母宅基地房屋

被告辩称李父辩称，我同意李某军的诉讼请求。这处房子一共七间，是我盖的，那会儿还没有分家。那时李某国刚上班，我还没退休，李某军城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）第二部分第（十 ...

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“小产权房”买卖合同是否有效？

买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度改革或刘某决定将房屋出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利出卖该房屋。分析根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘 ...

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巨额非吸案件，经辩护后仅获刑6年半

公司共收取服务费1901.756万元。因中稷神农、菏泽红润房地产开发有限公司、淮北矿业没有财物账目，被告人裴某甲收取的服务费无法审核。再查明：北京中投新兴，查封了其以田鹏名义购买的天津市和平区金茂广场4-1-2001房产（房产证号10××40）一处、天津市南开区奥城商业广场19号门1门2801房产（ ...

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预售商品房买卖的法律风险

企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下。当然，房屋的质量也没法保证，因为政府相关部门没有给房屋作最后的鉴定。比如，如果是因为消防措施不到位，房子失火，已经收房的业主很难再追究开发商的 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样的出发点！ [部分地方法院判决 ...

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