刘女士辩称并反诉称：对原告提出确认其与侯先生，侯先生与我之间签订的农村房屋买卖协议无效的诉讼请求无异议，不同意承担本案诉讼费。原告出售房屋后又要求返还， 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以胡先生请求返还院落、房屋及附属物的诉讼请求，应予以支持。因刘女士反诉赔偿损失，所以对其因购买诉争 ...
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的所有房屋均与原告没有任何关系，所以原告无权要求我返还房屋。第三、根据乙区人民法院就农村私有房屋连环买卖纠纷的座谈意见第6条规定，出卖人系农民买受 组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，严先生与廖先生虽然达成了农村房屋买卖协议，但因廖先生并非甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，该 ...
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签订了房屋买卖协议书，约定由被告购买原告位于北京某村的3间平房，房屋交易价款为2万元人民币，当时有第三人谢某在协议书证明人处签字。协议签订后 《北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的 ...
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共计100多万元。王富利律师点评：本案是一起因农村房屋买卖引起的纠纷，法院的判决时正确的。对于农村房屋的买卖，分三种情况：1、城镇居民购买农村居民的 的。第三种情况，如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民资格的，那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格。房屋 ...
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辩称被告程某1辩称，我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。我方并没有收到补偿款，谈不到妨害。在2005年9 和反诉被告及尹某4签订了一份房屋买卖协议书，反诉原告向反诉被告及尹某4购买了涉案房屋及其院落，价款共计14万元，此协议经双方签字生效，且xx区x镇x ...
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女士于1984年登记结婚，后生育一子张某甲，双方于2000年经本院调解离婚，协议中关于财产处理明确座落于本市的两间一平台三楼楼房归张先生所有，其余财产 及柴女士，故应认定合同一方为张先生及柴女士。本案原告方主张的是农村房屋买卖合同纠纷，柴女士系本案必须进行共同诉讼的当事人，其经法院合法传唤无正当理由未 ...
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2017年11月11日签订了《农村房屋买卖合同》，是我的真实意思表示，且已经收到原告苟先生给付的购房款3万元，我们之间签订的协议有效。 三、法院查明 法院 未对房屋进行析产继承，2012年被告唐女士以法定继承纠纷为由起诉至甲市乙区人民法院，甲市乙区人民法院作出民事判决书确认位于甲市乙区XX村35号北房 ...
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再婚，生育一名儿子罗某丙。1998年8月10日前，罗大叔与寇女士达成口头协议，约定罗大叔将其居住的位于甲市乙区镇村321号宅院内正房3间卖予 点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1、寇女士与罗某人的农村房屋买卖合同效力。依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。在本案中，寇女士与罗某人 ...
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某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷，原告戴某遂以所买卖房屋属农村集体土地，被告姚某为城镇人口，购买农村房屋违反国家政策为由诉至法院，要求 判决双方所签订住房售让协议书为无效协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋 ...
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