，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织 搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产（房契）撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响？根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一 ...
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产权登记在周母名下。北京市2号对应的拆迁利益中，5号房屋产权登记在周某杰名下，6号房屋产权登记在王五名下。 庭审中，经询问，双方当事人均同意已 的对1980年建成的正房及北京市2号西厢房建房贡献享有拆迁利益，法院认为，按照当时农村地区的传统及习惯，建房一事当属家庭重大事项，主要由家中父母决定并实行， ...
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，北房三间、西房一间，宅院东西12.8米，南北17米，土地归国家集体所有，房屋产权归王某所有。包某以上述《房产证明》主张涉案院落和房屋所占 买卖房屋协议书》无效;驳回秦某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。宅基地使用权是 ...
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赔偿损失;我归还被告卖房款21000元。二、被告辩称被告贾先生答辩称：农村集体房屋买卖经过村书记、村长签字见证，不违反法律规定，应属合法有效。本案 、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的 ...
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。律师说法：农村房屋拆迁款如何继承在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。 家庭共有财产，要处理金引明、金建东的遗产继承，必然要对系争房屋进行产权分割。一审法院根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等综合考虑， ...
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洋手中。一审认定的五口人曾对此房产管理使用过一段时间，是指五口人在无房屋产权证明的情况下在此房中居住过一段时间这一事实。一审认定的杜喜 已经合法转让。 宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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、王某兰以曾在8号院内盖房为由，诉至本院，要求确认属于其二人的二间房屋产权，本院于2001年7月15日作出民事判决书，判决驳回李某刚、王某兰的 途径。在危改过程中，既要做到依法进行改造，又要维护相关权利人的合法权益。发生纠纷后，法院根据以事实为依据，以法律为准绳的原则进行裁判和处理。 本案争议焦点主要 ...
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、王某兰以曾在8号院内盖房为由，诉至本院，要求确认属于其二人的二间房屋产权，本院于2001年7月15日作出民事判决书，判决驳回李某刚、王某兰的 途径。在危改过程中，既要做到依法进行改造，又要维护相关权利人的合法权益。发生纠纷后，法院根据以事实为依据，以法律为准绳的原则进行裁判和处理。 本案争议焦点主要 ...
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指标只有通过房屋购买人支付购房款的方式实现其经济价值，房屋购买人因此享有房屋产权。4、该诉讼已超过诉讼时效，对其诉讼请求应不予支持。自2003年和2005年，李二分别 。另查，陈小、王一、王二、王三作为原告于2017年以法定继承纠纷为由将李二、李一诉至法院。原告向本院提出诉讼请求：请求依法判决原告陈小 ...
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】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部购房款 并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告林某享有要求被告李某履行房屋产权变更登记、交付标的物的请求权，被告李某则有协助原告林某进行变更登记的义务 ...
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