出售。合同签订后，李某东、张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房进行 诉讼时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导 ...
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B所有，剩余贷款由B承担，待该房屋具备过户条件时（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续，被告B配合原告A办理停止房屋公积金 许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋 ...
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钱，到2014年钱未还上的时候，当时原告担心我钱换不上，就用我农村的案涉房屋作为抵押，抵押的当时就让我签了一个买卖合同，写买卖合同的时候，我妻子不 ，我肯定会偿还原告的欠款，如果我奶奶去世后，还没有偿还欠款，我同意将房屋过户给原告，现在房屋也过不了户，还有我奶奶的份额。 三、法院查明 原、被告均是甲市 ...
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梁先生亦认可收到了上述款项。 现黄女士主张双方的法律关系系房屋买卖关系，只是当时中间介绍人说农村房屋买卖可能不合适，所以才以以房抵债的形式签订的协议。 办理涉案房屋的所有权证，梁先生在涉案房屋的所有权证办理完毕后，协助黄女士办理房屋产权变更登记手续，将房屋过户至黄女士名下，过户产生的费用由黄女士负担。...
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在当前农民进城的潮流下，同时出现城镇居民下乡现象，越来越多的城镇居民购买农村私房，由于多未办理过户登记手续，在面临土地增值或巨额拆迁补偿时，原房屋 了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定 ...
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该房屋转卖给了被告林某凡。现原告认为二被告均非本村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格，双方的买卖行为应属无效。经协商未果，请法院保护原告的合法权益 凡的户籍均不在北京市顺义区S村，并非该村集体经济组织成员，不具备购买涉诉宅院的条件，因此赵某与孙某签订的《协议》、孙某与林某凡签订的《协议》和 ...
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且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员 、王某武、王某依合同约定，待诉争房屋（即北京市朝阳区一号房屋）可办理产权证之时协助原告办理房屋过户。 一审法院认定事实：2013年9月24日， ...
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款。提醒大家在签订购房合同前，特别是在交付购房款前，一定要核实所购房屋是否具备合法的销售条件，以免日后麻烦。2013年多项措施的出台以及银行贷款的收紧使得近期房价又 借来的，张某在悲痛的同时不甘心自己买不到房屋，将王某诉至密云法院要求王某协助办理房屋过户手续。最终，法院驳回了张某的诉讼请求。法官讲法： ...
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买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因 或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上 ...
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且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员 、张某武、张某依合同约定，待诉争房屋（即北京市朝阳区一号房屋）可办理产权证之时协助原告办理房屋过户。 一审法院认定事实：2013年9月24日， ...
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