人次。邹律师执业之初，代理过大量婚姻家庭、遗产继承、财产追索、名誉侵权、经济合同纠纷、道路交通事人身损害赔偿等类民事案件，其中台州首富醉酒驾车撞死四人案 物，返还承包土地。案件同样是经历了一二审，庭审中该村委会认可该2.2亩土地是常某以家庭承包方式承包的土地，村委会未与村民签订书面土地承包合同。只要是 ...
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经营，容易使人产生歧义。农村土地承包法第三十七条规定：土地承包权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应签订书面合同。采用转让方式流转的 十年之久，但不能据此认定长期经营即是转让。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限 ...
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报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地 双方没有约定期限，那么一方是否可以解除协议呢？根据《合同法》的相关规定，对于合同的价款、质量、期限没有约定明确的，可以补充协议约定，不能补充的， ...
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承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。原承包经营权合同约定的承包期不变，土地承包经营权的受让方，既可以是本集体经济组织成员 了纠纷，当事人可以通过协商的方式解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村 ...
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王某直接从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住 中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利 ...
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王某直接从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住 中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利 ...
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其限定了义务，就是必须在合理期限之前通知承租人。何为合理，则应当依照不同的出租物的性质来进行判断。比如，如果是住房，一般要给承租人留有必要的找房和 给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、 ...
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其限定了义务，就是必须在合理期限之前通知承租人。何为合理，则应当依照不同的出租物的性质来进行判断。比如，如果是住房，一般要给承租人留有必要的找房和 给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约 ...
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。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，原审法院认定被上诉人 住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是可以出售和出租的，但农村房屋的出售一般仅限于该集体的内部成员。造成这种 ...
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土地200垧，2013年在石某某手承包土地50垧的事实及经过；9、海伦市公安局拘留人大代表报告书，证实石某某因涉嫌合同诈骗罪，该局欲对其采取拘留措施向 ）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下 ...
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