装修残值损失的不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。丁占庆与王成就房屋租赁合同中谁违约是否应当解除合同的问题，已由大通回族土族自治县 。王成对涉案房屋的特定化装修，致使丁占庆对涉案房屋不能整体出租，如要分割出租利用，必须对涉案房屋重新进行结构性改造，因此，对丁占庆涉案房屋的装饰 ...
//www.110.com/ziliao/article-731388.html -了解详情
的燃油费。承租人应支付租金和交船时船上燃油的价款，并赔偿提前解除合同造成出租人的损失。但因出租人的原因不能使用船舶的时间，承租人可以扣减租金；航速没有达到 或空载时的航速，可以通过推算。为了明确起见，有时也在合同中说明。同时，在判定航速是否达到约定要求，要考虑到风、流、压等航行条件的影响。本案合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-38327.html -了解详情
的燃油费。承租人应支付租金和交船时船上燃油的价款，并赔偿提前解除合同造成出租人的损失。但因出租人的原因不能使用船舶的时间，承租人可以扣减租金；航速没有达到 或空载时的航速，可以通过推算。为了明确起见，有时也在合同中说明。同时，在判定航速是否达到约定要求，要考虑到风、流、压等航行条件的影响。本案合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-37495.html -了解详情
立场看，其总是希望能够掌控转租活动。虽然法律明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但现实中，承租人为了实现转租利益最大化，往往会对出租人隐瞒 支付租金的义务，次承租人也可以通过提存来实现。三、律师简析为什么我们要强调代位清偿请求权是次承租人权利呢？这项权利的重要性是如何体现的呢？举 ...
//www.110.com/ziliao/article-585576.html -了解详情
X使用，属违约行为，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我国《合同法》第224条 责任。[法律提示]《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-318754.html -了解详情
设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 铲挖掘机挖上4米深土方的鱼塘、网球场的工程建设经过了出租人同意，连同其它租赁物在承租期内，要承担交付租金的义务，并且已经法院裁判，一方履行义务，另 ...
//www.110.com/ziliao/article-143952.html -了解详情
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，有两种情况出租人要承担房屋装修或增设的费用，一种是租赁合同属非正常终止情形，这种情况下应该由双方各自按照导致 种情形是因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则，给予承租人装修物和增设物可利用价值经济补偿。 在租的房子里进行装饰装修，解除合同时装修物品的归属 ...
//www.110.com/ziliao/article-751685.html -了解详情
但当事人另有约定的除外。这两条规定并不冲突。前者是对出租人严苛的瑕疵担保义务，即出租人要保证框架结构质量，而后者规定的是对不严重影响出租物 可以主张减少租金或者不支付租金甚至可以解除合同。结合本案，出租物地下冒锈水，墙体渗水，天花板漏水，对于这一结果，如出租人钦州市**房地产开发有限公司没有证据证明是 ...
//www.110.com/ziliao/article-365510.html -了解详情
经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、 原有租赁登记信息没有 图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。2、 解除合同的违约责任，不仅仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-345941.html -了解详情
出租人处取得出物或货币的所有权，而仅通过租赁的手段取得对标的物的使用权，以租金的形式偿还出租人因购买标的物的所支出的价款及费用。3在融资租赁合同中， 分期付款的买卖合同进行处理，应予以支持。根据该规定，出卖人韩某某要收回使用物及其解除合同，可以要求买受人吴某某支付使用费。重审对本案纠纷的定性虽有不足之 ...
//www.110.com/ziliao/article-41493.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务