某某与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司、黑龙江曼哈顿房地产开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭进行 协议书一份，意在证明原、被告之间存在委托租赁管理关系，不存在被告私自出租原告商铺的情况，同时该协议约定返租款已经在总房款中扣除，亦不 ...
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支持。 第三，从签订合同至今，原告对购买的商铺没有得到行使任何权利，只有支付商铺价款的义务。该商铺一直由被告控制，又被告出租给他人使用，收取的房租 个案件中的陈述相矛盾。 从预售许可证内容来看，代理人认为，被告出售给原告的商铺不包含在预售许可证可预售的22套5230.65平米内，而且被告代理人在法庭上 ...
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支持。 第三，从签订合同至今，原告对购买的商铺没有得到行使任何权利，只有支付商铺价款的义务。该商铺一直由被告控制，又被告出租给他人使用，收取的房租 个案件中的陈述相矛盾。 从预售许可证内容来看，代理人认为，被告出售给原告的商铺不包含在预售许可证可预售的22套5230.65平米内，而且被告代理人在法庭上 ...
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棉花厂旧厂址，系几间低矮陈旧的临街平房，棉花厂停业后平房一直作为商铺对外出租。2008年3月，X村民委员会经村民理财小组的民主议定程序做出决议，以 地位，虽然投资了4000000元的巨款建成了涉案房产却不能与出租人X村民委员会处于合同双方的平等地位，故亟待与X村民委员会及路某平起平坐、平等相待。说的更 ...
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年1月12日，P某与X某签订《房屋租赁合同》，约定X某同意将座落在101房商铺出租给P某作经营使用，商铺月租金为人民币S万元，租赁期自2012年1月12日 。 2012年6月12月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，先向被告X某和商铺所有权人A某和B某均送达了律师函。 2012年6月13日至7月25日 ...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金 ...
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服装公司用于服装销售，租期从2013年1月15日开始至2013年12月31日，合同中另约定服装公司在同等条件下享有优先续租权。2013年11月28日，上海 给了另外一家服装公司用于服装销售。因此，原告起诉至法院要求:（1）确认被告将商铺出租给另外一个服装公司的行为无效；（2）确认原告享受优先续租权；（ ...
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年2月合同到期后，再续签两年，租金上涨10%。不过在2010年签署合同时，出租方并非海天公司，也非法定代表人郑某（因为其时郑某正在国外），出租方是由 租合同条款进行了商议，达成一致。 6月7日，笔者起草了合同，林某和郑某签署后，这场商铺租赁纠纷完满解决。 律师观点： 本案的案情并不复杂，但是在实际生活 ...
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月将购物公司诉至法院，将梁某列为第三人。王某称，经其了解，原出租方置业公司与购物公司约定的租金仅为市场价的七分之一到十分之一，并在16年 某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 本案的争议焦点在于房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁 ...
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。2007年7月26日，出租方以被告擅自对外转让、转租、关门停业、拖欠费用为理由，解除双方签订的租赁合同，并于次日撬开商铺。原告与被告协商未果情况， 被告行使权利，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也是个问题， ...
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