长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他 条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙 ...
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装修残值的评估基准日，据此计算装修损失。法官提示 剩余租赁期限内的装修残值，是指在房屋租赁合同履行期限届满前解除合同时，形成附合的装饰装修物在剩余租赁期限内尚存的价值。在判定是否赔偿装修损失时，第一要明确合同解除的原因，明确合同解除系出租方违约、承租方违约、双方违约，还是因不可归责于双方的原因，以此 ...
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原则，理应承担相应法律责任。 其次，上诉人在上诉状中提到，被上诉人提供的《房屋租赁合同》标注的xx区xx路三号xxx小区综合楼二楼并非是上诉人的真实意思 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。） 4、关于合同解除的问题，根据《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三 ...
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房屋租赁合同解除后二房东不可以向租户收租金 一般来说，合同作为双方之间的一种约定，只要双方签字，不违反法律、行政法规的强制性规定就是有效的。在房屋租赁合同 ，承租方也必须在约定的时间内向出租方交纳房租。 房屋租赁中经常会发生转租的情况。这种情况下，有存在两个房屋租赁合同，一个是一手房东和二手房东签订的 ...
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连伟，天津云思律师事务所律师。原告王某玉与被告天津某某建筑工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月31日立案后，依法适用简易程序，分别 如果原告要求解除合同或者合同到期后非被告原??不承租该房屋，则有关被告的装修费用应该由双方进一步协商解决，合同中对此有所约定；3.根据协议，出租方即某某 ...
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于2010年8月15日与北京市宣武区XXX208号XXX首层底商106号的出租方XXX办理了该店铺的房屋租赁合同。王某在该合同下端注明：“我本人同意关于房屋租赁事项 的二原告因与舍宾公司终止合作，为避免亏损而拒交房屋租金，并令其与该房主解除房屋租赁合同一节均未向法院提供相关证据证明。法院对双方当事人的 ...
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公司与原告ZT签订房屋租赁合同，约定ZT承租C号房屋，租赁期限自2 0 1 1年1 2月2 6日至2 0 1 2年1 2月2 5日，出租方于2 01 C号房屋的漏水问题，原告一直未入住C号房屋。现原告要求与被告解除房屋租赁合同，庭审中，被告表示同意解除，但认为原告存在违约情况，要求原告承担漏水损失，不 ...
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荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事 而是被上诉人私自将18号铺位转租给了家电商行。被上诉人向一审法院出具《店铺租赁合同》试图证明原告将18号铺位同时出租给了被上诉人及第三人，然而该《店铺租赁 ...
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房屋租赁合同解除程序纠纷，解除时间如何确【基本案情】 2020年5月30日，陈某（出租方，甲方）与吴某（承租方，乙方）签订《租赁房屋合同书》一 法院依照民法典第五百六十五条第二款的规定，确认讼争合同于2021年1月26日解除，符合民法典的规定。 【法条链接】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条【 ...
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履行而认定租赁合同交纳租金时间约定不明，属认定事实错误。权利放弃须明示，仅以接受履约不能推断出对权利的放弃。解除权人接受违约方的继续履约 居委会二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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