登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等动产作抵押，不办理抵押登记不得对抗第三人。3、质押是指对于债务人或者第三人转移占有而供担保的动产或者权利 其视为特殊的有价单证加以妥善保管。万一借据遗失了，一定要冷静地采取有效的办法取得证明借贷行为发生的凭据。重新取得凭据的方法多种多样，应视具体情况而定。五 ...
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，银行如何实现债权等等。本文试就不良资产中出现的抵押问题，提出解决的办法。 1、同一财产重复抵押与抵押重复登记的问题当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的， 建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它某些动产为抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。 5．《债权转让协议》和《债权 ...
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所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当 第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。 第六章 土地使用权中止 第三十九 条土地使用权因土地使用权出让合同 ...
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无处分权的人出卖船舶的效力及其处理。 一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在 船舶在1996年6月1日之前适用《中华人民共和国渔业船舶登记章程》的规定，之后适用《中华人民共和国渔业船舶登记办法》的规定，以及《海洋捕捞渔船管理暂行办法 ...
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无处分权的人出卖船舶的效力及其处理。 一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在 船舶在1996年6月1日之前适用《中华人民共和国渔业船舶登记章程》的规定，之后适用《中华人民共和国渔业船舶登记办法》的规定，以及《海洋捕捞渔船管理暂行办法 ...
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与清单。合同订立后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999年12月，经协商 上承认和保护的所有权。 二、事实物权与法律物权的界定与区分。 我国法律规定，动产物权以占有和实际交付为转移，故办事处对针织厂交付的部分设备的处理是其行使 ...
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父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的。 全国人大及其常委会通过的法律，以及国务院公布实施的行政法规。《沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》不在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区 ...
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父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的 2052号判决解除养父子关系，所以未要求张某到场……符合《沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》之相关规定”。第三，按照《中华人民共和国收养法》第二十九条“收养关系 ...
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父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽到了注意义务，是没有过错的，因而是善意的 2052号判决解除养父子关系，所以未要求张某到场……符合《沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》之相关规定”。第三，按照《中华人民共和国收养法》第二十九条“收养关系 ...
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登记薄的效力角度上论证 根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“ 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利 办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为不动产登记薄的一部分，作为物权归属和内容的根据。也就是婚前个人按揭买房，从不动产 ...
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