2019年11月13日，北京某科技公司正式入驻青海工程，开始工作。2020年1月5日，监理公司确认完成工程583万，2020年1月6日，青海某公司 ，最后无奈之下，找到了北京市中盾律师事务所的于青立律师，授权于律师代理此案，于2020年10月底向青海某县法院提起了建设工程施工合同纠纷诉讼。 2021年 ...
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与其他购房者一起找被告理论，并将情况反映给北京市住建委，要求被告在2012年9月10日前与原告网签正式合同。被告不但不履行承诺，而且采取各种恶劣手段阻止 规划，以及违反的程度。验收是个综合事项，包括工程的施工、消防、绿化等等。竣工验收是开发商组织施工、监理等四方参加进行竣工验收，不具有强制性。如确实超 ...
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是，竣工验收备案表是北京市的交付条件，其他省市不一定执行这项制度。按照国务院《建设工程质量管理条例》，交付条件为具备勘察、设计、施工、监理四方联合验收单。 要求有竣工验收备案表、土地使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。取得竣工验收备案表是交付房屋的最低要求，其次再看 ...
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建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案，并将验收时间、地点等验收事项通知工程质量监督机构。3、建设单位组织竣工验收。4、 法规中已明确将取得《竣工备案表》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合 ...
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事故究竟为何会发生呢？记者来到了闵行区规划和土地管理局、住房保障和房屋管理局、建设和交通委员会。这些部门的负责人没有接受记者的采访，但规划局一位工作人员向记者 律师。当记者在北京市佳律师事务所见到邱宝昌律师时，他正在看上海闽行区景苑楼房倒塌事件的最新消息，作为代理过多起房地产买卖和合同案件的资深律师， ...
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受人支付已交付房价款万分之三的违约金。合同另约定，交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应与买受人 3.某某某房产公司赔偿詹怀仁因房屋及花园面积不足的赔偿金60万元。审判结果：北京市石景山区人民法院经审理后判决：一、自本判决生效之日起七日内，被告北京某某某 ...
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应当认定为专有部分的组成部分。如果规划上并不专属于特定房屋，建设单位销售时亦未列入特定房屋买卖合同中，仅根据正常通行情况下只能从某户业主家内进入露台 有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。根据《北京市物业管理条例》的规定，物业服务人违反履行交接义务和退出物业管理区域的规定的 ...
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将该时间段扣除。双方约定的违约金标准过高，请求法院予以调整。 二、法院查明 北京市昌平区法院查明：周某、A公司于2011年10月16日签订了《商品房 3月，建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁(拆除)施工、水泥搅拌及浇筑等作业。为证明以上事实，周某向法院提交的商品房买卖合同、购房发票，A公司向 ...
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