律师担任柴某某诉北京某房地产经纪有限公司租赁合同纠纷案的一审诉讼代理人。经过调查取证、庭审质证及辩论，现结合有关事实并依据有关法律规定，发表代理意见如下： 没有产权证。根据《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 ...
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购置上海市一号房屋（以下简称案涉房屋）后，秦某慧胁迫赵某英补签的协议。该协议应为无效协议。2．秦某慧以合同纠纷案由起诉，已经超过诉讼时效。 被告辩称 称其毕业后一直在北京工作，故案涉房屋一直闲置，直至秦某慧借住该房屋。秦某慧称该房屋交付后空置，2012年其进行了装修，2013年出租获取租金。 关于案涉 ...
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武系我与陈某文之子。2008年1月24日，陈某文代理我、陈某武与北京A公司签订《回迁安置楼房买卖合同》，购买了一号、二号、三号房屋，购买人分别为我、 秦某使用，二号房屋由陈某文及陈某武一家使用，三号房屋出租。 2013年、2014年，秦某曾分别以分家析产为由将陈某文、陈某武诉至本院，均撤诉。 一号房屋 ...
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证明、业主签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定 案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是 ...
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管理局办理房屋过户手续。 黄女士接到通知后很快同其爱人韩先生从温州赶到北京，在中大恒基公司人员的主持下进行磋商，陈女士委托本律师参与了此次协商。黄的丈夫 或赔偿房屋差价损失的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一， ...
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人名下，因乙方更换乙方指定第三人所产生的任何钱款问题及合同纠纷与甲方无任何关联。同日，宋哲代理王磊作为甲方，李钰作为乙方，双方签订自行划转补充协议，约定 其与王磊曾于2015年4月1日见面沟通网签事宜，其当时要求将涉案房屋过户至北京某商贸有限公司名下，但该公司营业执照是旧版的，需要更新；王磊要求先支付 ...
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办理房屋过户手续，被告也同意，但因北京限购政策而无法过户。至2016年，原告与妻子先后去外地工作，将一号房屋出租并收取租金至今。 2012年原告的母亲回国 鉴定机构回函本院，因被告未交纳鉴定费退案。 原告另提供收据、发票、《公寓租赁合同》《房租转付协议》、租金电汇凭证及工商登记信息等用以证明，一号房屋 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 26日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ...
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小的房产买卖《委托书》中的张老签名进行笔迹鉴定。2016年5月20日，北京法源司法科学证据鉴定中心对丰台法院委托的上述鉴定事宜出具《司法鉴定意见书》载明， 财产。张小出售房屋时，未出具赵老的授权委托书，即以张老的名义对外出售，故其出售行为应属无权处分。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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处罚 强制执行 违法建筑 山东省泰安市岱岳区刘女士近10000平方米的房屋被强拆案已圆满结案，作为代理律师，不仅有对案件本身的认识，也有对案件之外 遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助;对公民的报警案件，应当及时查处。 委托人刘女士就 ...
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