单位分配的福利房 -案例分析搜索

借名买房合同的效力如何确认？

28日，宋某某与某社机关事务管理局签订买卖契约，约定以成本价购买2号房屋，房价款55796.18元。宋某某交纳了购房款及相关费用。2002年，宋某入住2号房屋之间是否存在借名买房关系。从房屋原始来源来看，2号房屋系单位分配给宋某的福利房。后单位按照房改政策出售公有住房，宋某因子女接班户籍迁出北京，仅 ...

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母亲去世后父亲再婚单位房改用父母工龄房屋如何分割

诉争房屋的购买人，不应将其作为诉争房屋的共有权人。 1.诉争房屋是张某君单位分配的承租公房，在与其婚姻关系存续期间房改售房时，我从母亲处拿来是1987年根据北京市单位的福利分房政策获得，我和妻子还有三个儿子共同生活，共同居住，三个儿子的工资都交给我共同支配。1994年妻子去世，1998年单位房政，我 ...

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浅谈违反特殊待遇服务期约定而引发的相关法律问题

返还医院给予的福利房等待遇，引发了医院与其员工的一系列劳动争议仲裁与诉讼。案例分析本案主要涉及到因房屋福利引发的纠纷的性质界定、用人单位与员工的服务期协议来看，医院通过民主程序通过有关优惠配套商品房分配购房的相关规定和申请程序，员工通过自主申请购房并与医院签署《协议书》，其对于协议约定内容员工方 ...

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亲人间借名购买单位房改房产生法律纠纷

建筑面积为64平方米，由我一次性交清房款并装修，后一直在此居住。北京市房改房政策规定，房屋产权人必须是北京市城镇户口。我因1994年子女接班政策户口转回东北之间是否存在借名买房关系。从房屋原始来源来看，2号房屋系单位分配给白元的福利房。后单位按照房改政策出售公有住房，白元因子女接班户籍迁出北京，仅 ...

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单位福利房是夫妻共同财产吗

有平等的处理权。第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式集资的职工也拿出一点。 4、福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房，这种房有完全产权的，也有部分产权的。也有的土地证办不下来的。 ...

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房产律师对借名购买公房案件的点评

自1998年起开始出租。原告所提诉争房屋原是原、被告父母所在单位发电厂分配给父母的福利房。被告父亲去世之前，一直是父亲工资付房租。因被告张明堂也并办理了产权登记，取得该房屋所有权，房屋属于刘芳所有。对于房屋买断前租金的交纳、以及租约所登记名字均系公房使用权，并不等同于房屋所有权。对于原告主张的购房款 ...

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职工未完成任务单位能否扣押其房产证

元。被告芜湖某变电厂庭审中辩称，文汝所购房屋是单位集资新建并以成本价出售给本企业职工的福利房。取得福利分房既有权利也有义务，不完成厂里的任务理应得房改房的对象亦要受限制（一般是本单位符合分配住房条件的职工）；房改售房的价格亦要受政府控制等等。总而言之，房改房的买卖价格是一种政策优惠价格，购买价格常 ...

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职工未完成任务单位能否扣押其房产证

元。被告芜湖某变电厂庭审中辩称，文汝所购房屋是单位集资新建并以成本价出售给本企业职工的福利房。取得福利分房既有权利也有义务，不完成厂里的任务理应得房改房的对象亦要受限制（一般是本单位符合分配住房条件的职工）；房改售房的价格亦要受政府控制等等。总而言之，房改房的买卖价格是一种政策优惠价格，购买价格常 ...

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婚内夫妻共同用工龄购买的房屋产权归谁

再婚，婚后无子女。二、财产已分割完毕。三、双方无债权债务。就贷款购买所在单位的福利房事宜，李某国、张某丽婚姻关系存续期间，在2000年12月12日，系以李某国名义购买的单位福利房，即成本价房改房，在购房时折算了夫妻双方的工龄，但根据张某丽所提交录音，不能确定1999年新（旧）楼房分配方案适用于该次 ...

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上海高院房屋动拆迁补偿款分割民事案件解答

性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置、承租人与同住人之间，同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的；2、分割不致于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他 ...

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