验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督。验收过程完成后，建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《建设工程竣工验收报告》和《 。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作 ...
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小产权房风险大购房不可取2010年8月，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用 月将A公司诉至法院要求确认合同无效，退还购房款并支付利息。法院判决支持了刘某的诉讼请求。法官讲法：我国《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要 ...
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验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督。验收过程完成后，建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《建设工程竣工验收报告》和《 。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作 ...
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年8月12日出生，2014年11月4日死亡），未经父亲同意，私自将D区房屋转让给他人（说这样就能分房子了），把家搬到S区一处与他人合 、县人民政府关于住房制度改革的规定实行房改。无论按原居住面积安置或增加面积安置的，今后都要服从房屋产权单位的住房制度改革。适当增加安置面积的标准：被拆除房屋使用人家庭 ...
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，房屋现状为施工中，尚未办理产权登记。2014年5月6日，陈小（甲方、出售方）与王五（乙方、购买方）签订《房屋转让协议》，内容除使用面积记载为 的其他诉讼请求。 律师点评民事主体的财产权利受法律平等保护。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。本案中，依据在案证据所能反映的拆迁政策和安置房屋的取得 ...
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错误，原告未予以证明，根据双方出示的合同及陈述的购房经过来看，案涉房屋登记为李四所有并没有错误。成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产 包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受 ...
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年8月12日出生，2014年11月4日死亡），未经父亲同意，私自将D区房屋转让给他人（说这样就能分房子了），把家搬到S区一处与他人合 、县人民政府关于住房制度改革的规定实行房改。无论按原居住面积安置或增加面积安置的，今后都要服从房屋产权单位的住房制度改革。适当增加安置面积的标准：被拆除房屋使用人家庭 ...
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）赣民一终字第53号 来源：人民法院案例选.总第85辑(2013.3) 10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效张益华诉熊群先商品房买卖合同 的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第 ...
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几个方面： 首先，农用地的用途可以由本集体经济组织内的成员及以外的个人或单位承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产，应当履行相关村民自治原则的手续， “房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应 ...
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几个方面： 首先，农用地的用途可以由本集体经济组织内的成员及以外的个人或单位承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产，应当履行相关村民自治原则的手续， “房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应 ...
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