，但上述情况不能改变该房屋系双方共同购买及共同共有的性质。由于该房系房改售房，带有单位福利性质，而经售房单位纠正后的福利对象仅为被告，被告应占有该房产 我国各地方各部门陆续进行住房制度改革，到九八年已基本实施完毕，现在住房已基本实现商品化。 笔者认为，房改房在进行分割处理时，不应单纯以是否为售房单位的 ...
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薛某，由其与被告唐女士共同居住。1996年，原告洪先生向被告薛某提出购买该团结户福利房意向，并向其支付了3,000元，但其后原告洪先生及两被告均未实际入住使用该房屋。2001年，原、被告所在工作单位启动住房制度改革，原告洪先生拟将原团结户福利房调换为位于甲市乙区Z地283号1501号产权房，经 ...
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购房，逐渐实现职工住房的商品化、社会化。在福利房向商品房，公房向职工有限产权房、全产权房过渡的过程中，围绕房改房产权的取得和因离婚、继承引发的产权 可以继续付款购房。该规定明确了，分期付款购买公房者与单位脱离劳动关系的尚可继续履行公房买卖合同，已交足购房款后与单位解除劳动关系的购房者更应要求单位履行 ...
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5月20日起执行的《北京市关于加强经济适用住房交易管理有关问题的通知》，上面明确规定：已购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场价格出售住房；已购经济 出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。三、房改房买卖合同效力原房主享受福利分房政策以较低的价格从单位购买房改房，后加价格卖出，但几年以后房价飞涨时 ...
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或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同所有。 住房补贴是国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，为解决其住房问题而给予 的城镇住房制度改革的产物，是特定历史时期的政策福利性分房，购买房改房享受一定的优惠福利。房改房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面 ...
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职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。第二 价比较价作为补偿标准﹖补偿标准可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价即市场价来确定给予对方 ...
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住房的，由该家庭提出申请，有关单位按规定的程序进行审查，对符合标准的，纳入经济适用住房供应对象范围。过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再 ，购买由房地产开发企业开发建设的在建或者已竣工的经销售备案向社会公开销售的房屋。 （四） 转让方式不同。经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因 ...
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关系，主体地位是不平等的。但在协议买卖福利住房方面，已转化为买卖关系中的平等主体。职工购买的是房屋的所有权，如同购买其他商品所有权一样，双方处在平等的地位，被告 ，而且有义务交付房屋，履行协议。 六、从德正公司是否有权退房来讲? 本购房协议尽管是由单位（暂用名：德正公司）与局签订，但就其实质，购房主体 ...
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陈某1、陈民某2、陈巧某1取得并分割。陈某1已购买了经济适用房，获得了一定的国家住房福利，从公平原则考量，综合系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、 .57元，故陈民某1、陈某1所得款项可直接至征收单位领取。 四、【裁判依据】 关于同住人他处有房的认定，2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件 ...
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原告）孟某苒的反诉辩称：第一，我方认为涉案房屋属于王某丹的名义购买，房屋性质为单位福利分房，福利待遇所有职工只能享有一次，房屋性质决定了房屋只能由王某丹的被 。 同时，法院另认为，针对张某文主张当时双方说过用房屋租金抵扣已交购房款问题，第一次陈述：交房后了解到王某亮将房屋出租，所以在王某丹在世时和王某 ...
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