，载明：上海县塘湾乡塘湾村委会(办公室)单位性质为“集体”，土地权属为“集体”，土地用途为“村事业”，申报面积为880平方米(合1.32市亩)。1990年12月 同意吴泾镇上海申闵实业有限公司违法用地、擅自建造“上海蝶球阀门厂”申请补办土地使用手续的通知》，载明：用地计划已经沪府土用〔2003〕45号 ...
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，经所在地县级以上（含） 1人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。2.对于实施主辅分离的企业改制，如果原 .需要转让划拨土地使用权且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》（国土资源令第9号）的，依法办理土地出让或土地租赁手续。4.需要改变划拨土地用途的 ...
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十二条规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 国土资源部令第 土地权利，遇有下列情形之一的，土地权利人应当在土地登记内容变更之日起３０日内，向土地主管部门申请变更土地登记：（四）因买卖、转让、分割地上 ...
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，按照批准的总体规划是建设____项目。在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地 本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地 ...
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。 事实：原告从1986年起，通过承包、调换等方式获得稻田土地使用权，并经村民小组同意变更稻田使用用途，投入资金加固稻田围堤从事鱼塘养殖，2010年在原使用 经合法程序调取而来，能够达到证明目的，应当获得支持。 本案原告向法院递交了土地租赁合同，调取递交了被告的多次侵权行为引发纠纷并经派出所、村委、村 ...
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号)房屋，房屋用途为写字楼，远洋大厦公司已收到原告定金人民币36800元；还约定：G层01(暂定号)的建筑面积为105．62平方米，国有土地使用面积16．84 与远洋大厦公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件有效，并认定双方实际变更交房日为1999年11月30日并无不当。长城公司与远洋大厦公司 ...
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不履行相应责任与义务，给原告造成损失，承担赔偿责任；原告不按合同约定使用土地，改变土地使用用途，第三人有权终止合同并要求原告承担相应责任；合同双方不得干涉对方 点和规模均不变），验收过程及结果由金坛旺公司负责。三家公司在该变更申请中加盖了各自公章。原告对涉案小区进行了建设，并通过了验收。2017年1月 ...
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可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售 只能在同一集体组织内的成员相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地 ...
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为商住综合用地,具有正当理由,市国土局应予以更正。亚鹏公司作为土地受让方按约支付了全部价款，市国土局要求亚鹏公司如若变更土地用途则应补交土地出让金，缺乏事实依据和法律依据,且有违诚实信用原则。 ????????????????????（生效裁判审判人员：朱江红、李修贵、邹绍良） 指导案例77号 罗 ...
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获得相应利益，在这种实际利益驱动下，原本已远离土地的农民，又表现出对土地使用的渴望，还有原本无人经营种植的土地，原先荒置或很低价格转包、转租与他人 的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性，才能准确的适用法律，保护农民的正当、合法权益。 江苏省徐州市九里区 ...
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