范围内持有顺义区人民政府核发的《集体土地建设用地使用证》或《宅基地登记卡》等有效证件中标明的宅基地使用权人。 本案中，涉案房屋的宅基地使用权人为李父，且 拆迁所得补偿、补助、奖励等款项的分割方式，法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言，其中： 1．宅基地区位补偿 ...
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登记簿和土地权利证书记事栏内注明，将超占面积标注出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定 的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民 ...
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日合同中甲方签字为两个人，现起诉的只有于某，依据合同相对性原则应两个原告起诉。我认为是原告将自己的房屋连同宅基地一并卖给被告。是其真实 有偿转让给乙方。协议签订后，乙方一次性付清全部转让费，同时甲方把集体土地建设用地使用证及上述宅基地及所有的权利全部交付乙方。甲方对该宅基地不再拥有任何权利。乙方拥有该 ...
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房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置的 当地拆迁政策，征收集体土地住宅虏屋拆迁如安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后 ...
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的3000元，提前搬家奖2000元也是按照一个宅基地使用证给的，工程配合奖52824元是按照宅基地面积352.16平方米乘以150元为52824元，这些钱不能分割， 宅院集体土地建设用地使用权登记在李大名下。2011年12月3日，李大（乙方）作为被拆迁人与北京盟科置业有限公司（甲方）签订《房屋拆迁货币 ...
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办理了房屋所有权证，房屋所有权人为苏大叔，共有人为苏某乙、苏丙、苏某丁、苏大。1992年3月15日，苏大叔办理了国有土地使用证，用地面积为192. 、被告辩称被告苏丙答辩称：1978年拆迁L路半砖木结构的房产建筑面积和占地面积共180余平方米，实际该房占地面积只有70余平方米，多征面积100余平方米， ...
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房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置的 当地拆迁政策，征收集体土地住宅虏屋拆迁如安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后 ...
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使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文与拆迁人X公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，协议 证据证明目的不予认可，辩称该证据不能体现原告对房屋有出资出力，且按照此次拆迁政策，只有2002年之前的房屋才认定为合法面积并予以补偿，2002年时C号 ...
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涉诉宅院；并表示在购买涉诉宅院时，只有原告有购买资格，因为只有其是本村村民，被告的户口是后来转过来的。被告与其爱人结婚时因没有地方居住，原告将 相应的审批手续，涉诉宅院的房屋所有权属被告所有，与原告无关，原告亦非被拆迁安置对象。原告对上述证据的真实性均认可，表示集体土地使用证使用权人登记为被告，是因为 ...
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，西数第一间为北大门门道，有东厢房2间。原、被告双方认可涉诉宅院的房屋翻建于2012年，由张某荣出资建造，张某文没有出资。原告张某文表示 土地建设用地使用证归张某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲张某文永久居住权。以后张某文成家，其配偶只有居住权，其他没有任何权利。 对于上述《房屋产权 ...
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