至今没有为申请人办理房屋产权证。 《房屋买卖合同》约定：如果被申请人具备条件故意不领取产权证拒不协助申请人过户，应赔付申请人三倍购房款；双方签订协议后，按签订 房屋买卖合同》时，没有安置房交易的财政补助政策，依据《房屋买卖合同》第七条未尽事宜，双方协商解决之约定，基于现行安置房交易财政补助政策和目前 ...
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存在障碍而被认定为无效，买受人可继续要求出卖人履行房屋买卖合同，协助办理房屋过户手续；2、因房屋附有违法建筑被行政机关限制权利转移，但物权并未消灭，出卖 ．96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2052．9平方米。2008年10月7日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告丁福如受让被告石磊的涉讼房屋及该 ...
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原告要求被告拆除违法建筑，恢复涉讼房屋原状并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理 面积661.96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2052.9平方米。2008年10月7日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告赵某受让被告王某的涉讼房屋 ...
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简介： 1、原告康健诉称： 2012年12月5日，与王越签订房屋买卖协议，约定王越自愿将房屋卖给康健，价款为546000元，康健当日向王越支付1万元购房 付清；签订合同，王越、康健各支付中介居间费为房款的百分之一。 在过户前，王越保证房产无抵押、产权纠纷，并如实向康健说明该房产使用过程中的重大事项， ...
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故原告要求被告拆除违法建筑，恢复涉讼房屋原状并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户 ．96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2052．9平方米。2008年10月7日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告丁某受让被告石某的涉讼房屋及该 ...
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请求法院确认2009年10月3日，双方签订的《房屋买卖协议》合法有效，依法判令被反诉人继续履行协议并协助反诉人办理过户手续。（二）一审法院审理，判决。 协议》是否有效？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖协议时，虽未取得房屋产权证，违法了《城市房地产 ...
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不只是一种简单的要式合同，若缺少过户登记这一法定要件，合同是无效的。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然 是否有恶意串通的情况，笔者认为，由于张某与王某签订的房屋买卖合同只是房产变动的原因行为，而非物权变动行为，此时只具有债权效力，而不具有物权效力。由于张某和李 ...
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产权证。1984年，被告霍某与原告王某签订房屋买卖协议，称将上述房屋卖给原告，原告将房款15000元给付被告，但一直未办理产权过户手续。此后原告使用管理房屋至今。 属于协议范围，原告也已经领取了一间的拆迁款，只同意将半间产权过户给原告。另外，当时的房屋买卖协议违反政策，应是无效的，第三人还有优先购买权 ...
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卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。 签订了定金协议和买卖合同后，能反悔吗? 小明准备把房卖给小红，双方签订房屋买卖合同之后，房价飙升，小明反悔，这时候小明要承担什么法律责任? 【违约后果】 1、买方上诉法院，可能判决强制过户给买方 当买方满足以下5个条件时，可 ...
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债务已经了结，并办理了抵押注销手续；且姜红根据徐某某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该买卖合同，虽然合同对于房款的支付、房屋的交房等未做明确约定，但合同的具体条款可以根据当事人的 ...
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