的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益,规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间,没有约定保证期间的,《担保法》也规定了法定的保证期间,法律 的财产提供担保,当债务人不履行债务时,抵押只在设置抵押财产的价值范围内承担清偿责任,抵押人承担清偿债务的期限是明确的。 根据我国《担保法》的规定 ...
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巷轻纺村C21幢的158.83平方米房屋(证号长003484)及房屋所属土地使用权抵押给浙江某典当有限公司为被告海宁市某布艺有限公司提供担保,担保范围包括主债权、 质押的标的。二、经营权不能作为抵押的标的(一)、《物权法》抵押财产范围开放式规定引发的争议 与可以质押的财产范围不同,《物权法》对可供抵押 ...
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,对此,法律也做出了相应的规定,《物权法》第一百九!条规定:“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 由申请人签字确认,并归档保存。5.对符合登记条件的予以受理,有条件的登记机构可以将相关信息通过拍照、扫描、录人等方式存档。无条件的地方则将相关书面的原始 ...
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房屋,但亦未表示反对,只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记,故该批示可以理解为是附条件的同意。因此,王建伟与张曙东订立的房屋买卖 人改成经抵押权人同意,删除告知受让人制度,并增设了未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度,担保法与物权法规定不 ...
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是债务已届清偿期,只有在债务已届清偿期,债务人不履行债务时,抵押权人才可以实现抵押权,所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第 清偿债务的,《物权法》第195条、第198条的规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,由抵押权人取得抵押物的所有权,将抵押物价值高于债权额的部分 ...
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是债务已届清偿期,只有在债务已届清偿期,债务人不履行债务时,抵押权人才可以实现抵押权,所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第 清偿债务的,《物权法》第195条、第198条的规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,由抵押权人取得抵押物的所有权,将抵押物价值高于债权额的部分 ...
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顺序是怎么样的?依据物权法规定,债务人或第三人有权处分的下列财产可以作为抵押财产: 1、 建筑物及其附属物; 2、 建设用地使用权;3、以招标、 或者金融资产管理公司受让不良贷款后,通过债权转让方式处置不良资产的,可以适用本院发布的上述规定。 5. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题 ...
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房屋,但亦未表示反对,只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记,故该批示可以理解为是附条件的同意。因此,王建伟与张曙东订立的房屋买卖 人改成经抵押权人同意,删除告知受让人制度,并增设了未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度,担保法与物权法规定不 ...
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第61号民事判决也确认为合法有效合同,并确认市商行对约定的抵押财产享有优先受偿权。抵押合同与质押合同所设定的同一财物有:调味酒181吨、散酒305 四)项“与撤销或者变更具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织,可以依法提起行政诉讼”的规定,被告的该行政登记行为依法具有可诉性。其次,被告的 ...
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的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益,规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间,没有约定保证期间的,《担保法》也规定了法定的保证期间,法律 的财产提供担保,当债务人不履行债务时,抵押只在设置抵押财产的价值范围内承担清偿责任,抵押人承担清偿债务的期限是明确的。根据我国《担保法》的规定, ...
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