房屋后，同等条件下，乙方有优先租用权。”合同期内，双方均依约履行合同，原告支付租金至2013年8月10日。租赁期限届满，原告于2013年8月11日要求 改建，建好房屋后，同等条件下，乙方有优先租用权。”的约定属租赁合同到期后的租赁期限没有约定或约定不明，依法应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原 ...
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的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多 1天然后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过 ...
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的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多 1天然后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过 ...
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总房款应为118万元，两者相差1万元属于合同约定不明。而唐X龙、唐x则主张房屋价款以双方签订的补充协议第五条其他约定中第3条手写的部分为准，即真实房 合同，应承担违约责任，且唐X龙、唐x在等待吕x凤付款的期限内丧失了房屋的租金收益，已产生实际损失，故不同意返还全部首付款，扣除房屋一年的租金收益大约6 ...
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合同返还租赁门面。审理中被告辩称，依照租赁合同约定，合同期满后被告有优先租赁的权利。被告曾要求继续租赁，但原告坚持要求腾房，并拒收租金，侵害了被告的 记载于不动产登记薄时发生效力。《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押。因此，对于违法建筑的设定抵押来说，不能取得 ...
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楼脚手架工程最底下三层刚好是一根立杆所能搭设的高度。这也是合同中之所以不是约定最后二层、四层或五层的理由。 4、将最后三层理解为 ，谢谢。 备注：本案系由建筑工程承包期间建筑材料价格和人工费迅猛增长以及工程承包合同约定不明导致原告亏本经营，法院判决最终基本支持原告方主张，原告方利益得到了很好的维护！ ...
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延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。 出卖人认为房屋的交付 实际损失进行赔偿。包括要求开发商按银行贷款利息支付违约金;或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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仍不失为该合同已经成立。例如，在买卖合同中，标的物和价金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同 (1)约定解除争议的举证责任。合同法第94条规定，合同可以由当事人双方协商一致解除，当事人也可在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。 ...
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顾及交易的实质正义，符合交易目的。当合同没有约定或约定不明，应根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，涉案房屋能够正常使用的基础条件之一是 公司应当赔偿尹清违约金2万元，对尹清主张过高部分。对尹清主张的预期租金损失、误工损失、餐饮、交通损失，无法律依据。对尹清主张退还的物业服务费及 ...
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月22日，房屋的承租人更名为袁原。袁原与盛景公司签订《北京市公有住宅租赁合同》，约定由袁原承租石景山区78号房屋。关于诉争房屋的来源，袁原表示当时原告方 争房屋系由其购买承租使用权，理念享有更名、承租权，赵启华、卢熙出具了租金、物业费的收据。四、法院判决北京市石景山区人民法院经审理后判决1、确认袁原与 ...
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