合同委托代理人有法律责任吗 -案例分析搜索

夫妻一方有权单独处分共有房产吗

张某花以委托代理人身份与李某军就涉诉房屋签订房屋买卖合同的行为，属于无权代理行为。虽然法律规定，行为人没有代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 1号房屋，该房屋成交价格为160万元。但关于房屋交付、权属转移登记、违约责任等对于买方而言极为重要的条款，该份协议中均为空白。2014年11月 ...

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房屋买卖合同中显失公平的认定

，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆委托代理人范某与吴某签订了《存量房屋买卖合同》，约定汤姆将涉案房屋出售给吴某，成交价格为主张撤销合同。原审法院认定涉案房屋之买卖合同显失公平，汤姆有权诉请撤销，事实依据及法律依据充分，本院认同原审法院的判断。关于撤销权的行使期限，《合同法》 ...

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子女在父母购房时帮助向开发商付款可以认为是子女与父母共同购房吗

某也转入J公司。因此，张某现在要求分割房产份额和以份额主张补偿款没有事实和法律依据，请求法院驳回。法院查明张某与孙某于2009年2月16日登记结婚。诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求秦某返还已付房款。孙某作为秦某的委托代理人负责办理出售涉诉房屋的相关事宜和手续， ...

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离婚房屋纠纷——父母在子女婚内购房出资子女离婚时房屋父母可以分割吗

起七日内履行，第三人王某对上述款项承担连带责任；三、驳回原告（反诉被告）赵某的全部诉讼请求。该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求赵某返还已付房款。王某作为赵某的委托代理人负责办理出售涉诉房屋的相关事宜和手续，但 ...

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婚前房产婚后再次出售买房属于夫妻财产吗

起七日内履行，第三人王某对上述款项承担连带责任；三、驳回原告（反诉被告）赵某的全部诉讼请求。该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求赵某返还已付房款。王某作为赵某的委托代理人负责办理出售涉诉房屋的相关事宜和手续，但 ...

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合同认定无效后，还可以主张合同之前的违约问题吗？

（以下简称《合同法》）第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定在得知房屋被查封后，仍然坚持履行合同，导致房屋损失进一步扩大，也具有一定过错。至于王五的责任承担问题，因王五是李四的委托代理人，李四对王五的代理 ...

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合同诈骗罪无罪判例（十三）

王某一、梁某某承包费16.7万元；2013年12月5日被告人石某某、李某某委托代理人寇春明返还高某某等三人承包费70万元；被害人王某一、梁某某、高土地承包合同系民事法律行为，该行为不构成合同诈骗罪。被告人石某某与李某某为交土地出让金与高某某等三人签订土地承包合同时，被告人石某某有欺诈行为，因为当时他 ...

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合同诈骗罪无罪判例（一）

王某一、梁某某承包费16.7万元；2013年12月5日被告人石某某、李某某委托代理人寇春明返还高某某等三人承包费70万元；被害人王某一、梁某某、高土地承包合同系民事法律行为，该行为不构成合同诈骗罪。被告人石某某与李某某为交土地出让金与高某某等三人签订土地承包合同时，被告人石某某有欺诈行为，因为当时他 ...

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岳父未告知我擅自出售夫妻共有的房产，法院判决有效可以起诉撤销吗

玲名下。 2013年1月13日，黄某平通过中介公司以黄某玲委托代理人的身份与杨某阳签订《北京市房屋买卖合同》。约定黄某玲将涉案房屋出售给杨某阳，总价款333万元，房屋购买于婚后，易某峰为房屋共有权人，涉及该房屋案件的处理结果同易某峰有法律上的利害关系，故易某峰应为享有撤销权的第三人。其在认为民事权益 ...

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刘某某建设工程分包合同纠纷案代理词

事务所接受本案原告张某某的委托，指派我们二人担任其与被告某某建安公司、某某房地产公司、银川某某工贸公司建设工程分包合同纠纷案的一审代理人，依法出庭参与今天的作为庆阳某某房产公司指定的付款方已与原告完成结算，三被告应当按照法律的规定承担付款责任，并支付利息，承担原告因追索工程款花去的必要支出。以上代理 ...

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