合同法中不可抗力的范围 -案例分析搜索

中华人民共和国合同法

，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。达到约定的目标。第三百五十条技术转让合同的受让人应当按照约定的范围和期限，对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分，承担保密义务。第三百五十一 ...

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逾期交房纠纷案例的特点分析

》约定的期限内告知购房者，或者开发商延迟交房后发生不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。(三)六种常见情形的责任认定1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝另外，合同法的立法本意无疑是鼓励诚实守信、制裁违约行为，对于恶意违约行为，当然不能减轻责任。注意：对违约金过高减少的处理，不包括《解释》中规定的 ...

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略谈合同法情势变更原则

合同无法继续履行，而情势变更情形下合同往往可以继续履行。2.适用范围不同。不可抗力既可以适用于合同法，还可以适用侵权法，而情势变更不能适用于侵权法，我们知道，我国立法机关曾考虑将该原则写入新的合同法中，后来又删除该原则的相关规定，其原因就是担心情势变更的情形不好判断，加之我国法官队伍素质参差不齐， ...

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不可抗力条款存在的法律风险

根据我国《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行的不可抗力情况减少损失。避免不可抗力的法律风险最有效的方法是购买保险，因为这些不可抗力事件都是可以通过测算得知发生概率的，也都在保险公司的承保范围之内。为避免 ...

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法院能否依职权解除当事人之间的有效合同

中德合作造林项目办公室”请示保定市林业局、河北省林业厅，并同意将西陵镇20个行政村的1300公顷荒山（含原告方承包的范围），于1997年5月26日规划到“ 使合同当事人之间的利益重大失衡的情形。情势变更不同于不可抗力，不可抗力是致使合同不能履行，情势变更是致使合同履行显失公平。在合同法中规定情势变更 ...

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对客运合同承运人一方所负义务的思考

为了鼓励出租车行业，从降低运营成本的角度，将此案中的意外受伤情形视为不可抗力也未尝不可，因此根据现行合同法有关违约责任及客运合同的规定，出租车公司应当被免责人的行为。所以笔者认为，将第三人因泄愤投掷BP机使乘客受伤致残的情形视为或拟制为不可抗力的观点有欠圆满。综合上述因素，可以认定作为承运人一方的 ...

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法院能否依职权解除当事人之间的有效合同

中德合作造林项目办公室”请示保定市林业局、河北省林业厅，并同意将西陵镇20个行政村的1300公顷荒山（含原告方承包的范围），于1997年5月26日规划到“ 使合同当事人之间的利益重大失衡的情形。情势变更不同于不可抗力，不可抗力是致使合同不能履行，情势变更是致使合同履行显失公平。在合同法中规定情势变更 ...

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对客运合同承运人一方所负义务的思考

为了鼓励出租车行业，从降低运营成本的角度，将此案中的意外受伤情形视为不可抗力也未尝不可，因此根据现行合同法有关违约责任及客运合同的规定，出租车公司应当被免责人的行为。所以笔者认为，将第三人因泄愤投掷BP机使乘客受伤致残的情形视为或拟制为不可抗力的观点有欠圆满。综合上述因素，可以认定作为承运人一方的 ...

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房屋买卖合同纠纷

变化。情事变更必须不可归责于双方当事人，且既非不可抗力也非商业风险。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家商业风险，不构成情事变更，张龙应自负风险。二、解除房屋买卖合同的理由合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

的，承租人可以解除合同。这条除了涵盖了不可抗力的情况外，还包括由于承租人意志以外的其他原因导致房屋毁损的情况。比如楼下租户擅自改变房屋结构导致楼上房屋严重是双方当事人在法律规定的范围之内，考虑到合同的具体情况，如果出现了某些情形，将导致一方当事人的合法权益严重受损的，双方可以考虑在合同中约定，由一方 ...

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