合同法律条款 -案例分析搜索

李XX与孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一审民事判决书—卖房人孙XX、刘XX违约法院判决双倍

人为原告出具收到原告寄来的房屋定金170000元，中介公司作为见证单位，加盖了合同专用章； 4、国内挂号信函收据2张，日期分别为2019年1月22日、又约定了定金，原告可以选择适用违约金或者定金条款，原告主张二被告双倍返还定金，该请求符合合同约定亦不违反法律的强制性规定，本院予以尊重。关于二被告 ...

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买卖合同纠纷案例分析及风险防范

，一方面可以使卖方在生产产品的时候有了一个确定的标准(如果是先签合同再组织生产)，另一方面可以在未来产品检验期间确定了一个检验标准。本案中因责任仍然由卖方承担。(6)所有权保留条款作为对卖方有利的条款，我国法律允许合同当事人自行约定所有权保留条款，约定所有权保留条款可以防范货物交付后买方不予支付货款 ...

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建设工程合同(工程类合同)

义务属于出租方。 4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。 (四)业务合作 ...

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保险合同的成立和生效

，“如果不是我们找理由去赔，连100万都不赔给你。”所以他们参考了主合同条款，考虑到谢某的实际情况，做的是一种“通融赔付”。 W人寿管理系统总监投保人缴纳保费到保险公司出具保单这段时间，对投保人可能发生的意外风险责任归属，我国法律没有明文规定。人们通常都认为：只要缴了费，保险公司就该赔;各保险公司在 ...

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格式合同中空白条款效力的认定

补充、交易习惯补充与法律的任意性规定补充。被补充的合同成立并生效，只是需要通过补充来明确履行内容。然而，合同若欠缺某些必要条款，如当事人、标的由担保人先于借款人签字，担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚未成立，因此担保合同因欠缺担保标的不成立。如果支持此抗辩，机械地认为债务人一定要先于担保人签字 ...

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格式合同中空白条款效力的认定

补充、交易习惯补充与法律的任意性规定补充。被补充的合同成立并生效，只是需要通过补充来明确履行内容。然而，合同若欠缺某些必要条款，如当事人、标的由担保人先于借款人签字，担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚未成立，因此担保合同因欠缺担保标的不成立。如果支持此抗辩，机械地认为债务人一定要先于担保人签字 ...

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电力建设工程施工合同

对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其他行业规章、工程所在地地方法规。三、施工甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第 ...

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招投标买卖合同范本

合资企业应满足以下条件： (1)标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。 (2)由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中将用电传或电报(事后用挂号信书面确认)通知成功的投标者其标书已被接受挂号信(合同条款中称作“接受证书”)中应明确招标人在考虑工程建设、完成及维修等因素 ...

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关于仲裁条款的解释

的，因而完全有效的。第二种观点认为：该仲裁条款是无效的，因为当事人在合同明确规定：本合同应适用中国法律。而根据我国《仲裁法》第16条，仲裁协议起诉，而后法院做出裁定，决定由哪个仲裁机构仲裁，而不能简单地宣告这些仲裁条款无效，这种方式确有利于维护当事人的合法权益及尊重当事人的意志。我国《合同法》已经 ...

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关于解除合同的条件

”，例如美国《统一商法典》第2—204条规定：“一项买卖合同，即使缺乏某些条款，只要当事人确有订立合同的意图，并且存在合理确定的办法，可以提供适当的救济，在交付商品有质量瑕疵的情况下，为了严格区分双方当事人的责任，我国现行法律法规要求买受人执行“进货检查验收制度”。供方应对提供的产品的质量负责，供方 ...

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