湖南省安乡县某物业公司要求王女士交物业费，王女士以购房时开发商向其承诺可以终身免交物业费为由拒绝交纳物业费。近日，湖南省安乡县人民法院公开开庭审理一起物业 售房时为促使被告成功购房所采取的一种商业促销手段。该承诺是一种无权代理行为，根据合同法的规定，无权代理行为在未经被代理人追认的情形下，对被代理人 ...
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则是需要办理过户登记。在赠与财产转移之前，如果赠与人反悔，可以撤销赠与。我国《合同法》第187条：第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ，要保证赠与发生效力，至少应当采取如下两种方式中的一种。第一，在对方承诺赠与后，立即办理房产证的过户手续。这是最为现实有效的方式。第二，在对方不 ...
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合意，即合同以意思表示为要素。意思表示可以采取明示的方式或默示的方式作出，承诺是受要约人同意要约的意思表示(合同法第21条)，自然也就有“明示的承诺”和“默示 否则将视该会员同意购买此书。一月期满，会员的缄默或不作为即表示默示承诺。默示承诺，在法学理论界有广义与狭义之分。广义上，凡从特定的作为(甚至不 ...
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禁止收取“风险抵押金”对用人单位用工管理带来的影响及应对措施 ◆ 法律的禁止性规定 劳动合同法规定，用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物 先后顺序，这也可由双方约定。 8、劳动合同中违约金条款的限制 劳动合同法第25条规定：除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外， ...
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，用人单位需支付经济补偿 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?{M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?根据劳动合同法第38条之规定，劳动者被迫解除劳动合同有如下情形： {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?{M ...
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责任的最低要求。国家鼓励销售者、生产者制定严于该规定指标要求的三包实施细则。本案中，商家承诺“电器可享受‘39天超长退机，99天超长换机’的商售后服务”，本身就是对消费者的一种明示承诺，根据《合同法》的规定，该承诺合法有效，商家当然应该遵守，而不应借口国家的三包规定来推脱责任。“有 ...
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究竟为多少？ 第一种意见认为，被告承诺假一罚十，其实质是被告与原告双方约定的一种违约金支付办法，但该支付办法属于显失公平的民事行为，是可以变更或撤销的。合同法第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于 ...
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究竟为多少？ 第一种意见认为，被告承诺假一罚十，其实质是被告与原告双方约定的一种违约金支付办法，但该支付办法属于显失公平的民事行为，是可以变更或撤销的。合同法第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于 ...
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究竟为多少？ 第一种意见认为，被告承诺假一罚十，其实质是被告与原告双方约定的一种违约金支付办法，但该支付办法属于显失公平的民事行为，是可以变更或撤销的。合同法第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于 ...
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保险河南分公司的授权代办保险业务产生的责任，应由天安保险河南分公司承担。依照合同法第八条、第六十条第一款，保险法第二条、第五十一条、第一 ，向河南省鹤壁市中级人民法院提起上诉，鹤壁市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。 ■评析 口头承诺对保险合同的双方当事人具有约束力。因为保险合同是诺成的非要式合同， ...
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