法定优先购买权的条件，那么，何谓承租权人的优先购买权，其成立条件是什么呢 （一）先买权的定义和渊源 民事法律中的优先购买权是指公民，法人和其他组织在特定 与整栋楼是否是“同等条件”。对于“同等条件”，法律及司法解释没有明确的阐述，在审判实践中有两种不同的观点。一是绝对同等说，即说认为先买权人认购条件与 ...
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但全节总共只有4条规定，定义了什么是最高额抵押，规定借款合同与商品交易合同均可以附最高额抵押合同、最高额抵押的主合同债权不得转让以及最高额抵押除 对抵押物享有优先受偿权。 司法实践中，各地人民法院也是各有不同判例，不一而足。 最近由最高人民法院做出的（2016）最高法民终595号民事判决书对最高额抵押 ...
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还要贷出款来替##市##有限公司还非法债权呢？山东##太阳能有限公司与##市##有限公司是什么关系？4、既然##市##有限公司已经在贷款中出现了问题，作为原告商业银行来讲 》第一百七十二条“担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”《担保法司法解释》 ...
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人要受到要约的拘束，因此要约与要约邀请也是不同的。不过，要约尽管是一种意思表示，但并不是民事法律行为。要约的定义要约又称为发盘、出盘、发价或报价 邀请的区别a.要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示;b.要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为。要约是希望他 ...
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具有不对等性。公法契约在我国还没有确切的法律定义，而法国行政法院在司法实践中归纳出识别行政合同的如下标准: (1)合同当事人中需有一方是行政主体; (2)合同 行使经济职能时，是以民事主体身份参加法律关系，与其他民事关系的主体并无不同。而且政府各部门职权不同，管理部门与订约部门往往分离。作为特许协议的 ...
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相同的条件下，因经营管理水平上的差异，不同主体完成同类工程项目所花费代价是不一样的。这是市场竞争条件形成建设工程合同价格的意义所在。因此，工程造价鉴定 鉴定行为的区别得到印证。按照《管理办法》第三条的定义，工程造价咨询是“对建设项目工程造价的确定与控制提供的专业服务”，并且该办法第三条第二款规定：“ ...
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未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据对该条的理解，签订书面劳动合同是用人单位的法定义务，劳动者无论处于什么工作岗位，用人单位 《劳动法原论》第二编第一章第六节“雇佣人之义务”中，将“雇佣人之义务”定义为给予义务、保护义务及附属义务[12]。在给与义务之第七项劳动义务之合法 ...
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效果与社会效果有效对接。 合同法第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、 原告不问用途就借出135000元巨款，从其心理上来分析，一是出于感恩，双方是朋友，借款付息，有什么理由拒绝呢；二是为了图利，借款利息在朋友间的借款 ...
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的住房作为担保，其偿还由购房者分期进行还本付息。对于个人住房按揭贷款的法律性质这个问题存在三种不同意见：第一，所有权保留；第二，抵押；第三，权利质押。1、 及有关的法学著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是为以合同构成的担保是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他 ...
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，没有签订对承包商有约束力的合同等。 6、组织风险项目业主若是联营体，则可能由于各合伙人对项目目标、应尽义务、享有权利等的理解、预期和态度不同而造成进展 平等条款、定义和用词含混不清、意思表达不明的情况。还应注意合同条款的遗漏，合同类型选择不当。合同管理是承包商获利的关键手段，不善于管理合同的承包商是 ...
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