甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款20%的违约金；房屋买卖合同补充条款约定：“1、甲乙双方经协商一致同意，在双方于2014年8月2日 。从本案查明事实看，因不可归责任于双方当事人之事由，导致上述买卖合同没有继续履行，双方当事人均没有违约。根据合同约定，李某应于双方共同至交易中心办理产权 ...
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能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言，开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者的张某，由于 中的优势地位，将张某在按揭合同中的义务条款移植为张某在买卖合同中的义务条款，开发商不以张某违背按揭合同约定追究其违约责任（即行使承担保证责任后 ...
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能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言，开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者的张某， 中的优势地位，将张某在按揭合同中的义务条款“移植”为张某在买卖合同中的义务条款，开发商不以张某违背按揭合同约定追究其违约责任（即行使承担保证责任后 ...
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能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任并支付额外补偿。李某对该《承诺书》的真实性予以认可，但主张其已协调处理 认可，主张其已按合同约定支付购房款，并获批银行贷款，导致无法实际支付给马某系马某违约所致。马某另主张变更合同条款，要求吕某进行一次批贷手续 ...
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也未约定时以预售合同为准岂不是一句空话？因此本案中应以预售合同约定的交付时间确定被告履行义务时间。被告未按时交付构成违约，应承担违约责任。但原告认为被告 、排除对方主要权利的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供 ...
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违约，甲方保留追讨乙方违约责任的权利并重罚。”首先这一条款显失公正：从时间上看，特许经营合同期限仅为两年，这一条款约定被告在合同终止五年之后 翻译相关业务，包括但不限于分公司原经营区域，如有违约，甲方保留追讨乙方违约责任的权利并重罚”。2，原告变更某翻译有限公司江城分公司的负责人。3，原告支付被告做 ...
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违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数量的金钱。违约金作为一种违约责任形式，具有赔偿性、惩罚性和 数额可能偏大的情况下，不应视为约定违约金“过高”进而予以调低。否则，违约方会视合同约定如游戏，随意违约，违约金条款不能充分发挥警示、制裁违约行为的 ...
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违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数量的金钱。违约金作为一种违约责任形式，具有赔偿性、惩罚性和 数额可能偏大的情况下，不应视为约定违约金“过高”进而予以调低。否则，违约方会视合同约定如游戏，随意违约，违约金条款不能充分发挥警示、制裁违约行为的 ...
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违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数量的金钱。违约金作为一种违约责任形式，具有赔偿性、惩罚性和 数额可能偏大的情况下，不应视为约定违约金“过高”进而予以调低。否则，违约方会视合同约定如游戏，随意违约，违约金条款不能充分发挥警示、制裁违约行为的 ...
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违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数量的金钱。违约金作为一种违约责任形式，具有赔偿性、惩罚性和 绝对数额可能偏大的情况下，不应视为约定违约金过高进而予以调低。否则，违约方会视合同约定如游戏，随意违约，违约金条款不能充分发挥警示、制裁违约行为的 ...
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