规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰， 履行过程中产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面， ...
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，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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双倍返还定金，但不同意支付违约金。 [分歧] 法院在审理过程中，对原告要求违约方支付违约金并返还定金的诉讼请求是否应予以支持，存在两种不同的意见： 的诉讼请求应予支持。 法院肯定和采纳了第二种意见。 [评析] 本案涉及经济合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。 我国合同法第一百一十六条规定：当事人既 ...
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签字时甲方已充分理解合同全部条款的意思。 3、如合同解除，甲方的行为是否违约，是否应承担责任乙方认为，甲方单方解除合同没有正当理由，应承担违约责任，应赔偿乙方的 人的权利，因为这将促使经理人用更大热情和积极性去培养艺人。 （四）解除合同违约责任赔偿金额的确定 责任认定了，赔偿金额的确定仍是经理人合同的 ...
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签字时甲方已充分理解合同全部条款的意思。 3、如合同解除，甲方的行为是否违约，是否应承担责任乙方认为，甲方单方解除合同没有正当理由，应承担违约责任，应赔偿乙方的 人的权利，因为这将促使经理人用更大热情和积极性去培养艺人。 （四）解除合同违约责任赔偿金额的确定 责任认定了，赔偿金额的确定仍是经理人合同的 ...
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因此，在协商签订本约合同时，双方就上述无效条款相关内容协商不成，不应认定双方在履行预约合同上构成违约责任。 原告还主张：被告要求原告先付清购房款再 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 ...
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房屋的权属明晰，无其他任何产权纠纷，确保该房屋权属的真实性。若双方有一方违约，则需向守约方支付违约金20000元。后房屋在办理权属登记过程中发现，该 是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力 ...
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日内协商并达成一致，否则，甲乙双方按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费”。合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理权属转移登记手续的，乙方有 印花税、个税等税种后，对于关键税种土地增值税并未列明，虽然用“所有税费”作为本项条款兜底之用，但考虑到第2项的措辞，第2项的约定又系对第1项 ...
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，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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年1月。自2014年7月起，张某未按约定归还银行贷款，开发商承担阶段性保证责任，被银行在开发商向银行提供的按揭保证金账户内扣划3.8万元。2015年1月， 中的义务条款移植为张某在买卖合同中的义务条款，开发商不以张某违背按揭合同约定追究其违约责任（即行使承担保证责任后的追偿权），而是以张某违背买卖合同 ...
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