知道的30个要点 【关键词】 深圳律师 房屋买卖 购房合同 违约 赔偿 房屋性质 【签订空白条款需注意】 1、看是否有预售许可证 很多地方都说看五证，实际没必要， 工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 ...
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其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。 定本工程的保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ...
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条款的成立应该满足下列三个基本构成要件： 第一，格式条款是重复使用的合同条款，这一构成要件意味着格式条款的要约对象具有广泛性，要约行为具有不断重复性。这种格式条 效力认定。也就是说，通过法律的规范和调整，确认格式条款的效力。从而保护合理的格式条款，制止不正当的格式条款。从《合同法》第39条、第40条和 ...
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文件，并经被特许人签署后，由特许人妥善保管；其次，提示和说明应该采用合理方式，应该在通常情况下能够引起被特许人的注意，如采用特殊的字号、字体、 根据具体情况，就可选择的合同内容与特许人进一步协商，最后确定合同文本内容。使用选择性条款后，合同文本符合合同法所确立的意思自治原则，在一定程度上可以认为该合同 ...
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其责任的条款。法律上规定是如此，那么在审判实务中，如何认定该条款提供者尽到了采取合理的方式提请对方注意的义务呢？一般地，需要从文件的性质、提请注意的方法 需要更明确的提醒对方。 就本案而言，被告采取提请原告注意的方式是在快件运单正面底部注明了提示，使用前请务必仔细阅读本单底联及第三联背后的契约条款，在 ...
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一种观点认为：造成肖某死亡的意外事故不属于保险事故，不是承保车辆在使用过程中因其自身发生的意外事故致使第三者遭受人身伤亡。因此依法应当由被保险人支付的 条款的理解产生的争议是导致保险合同纠纷的重要原因之一，对保险合同条款进行正确合理的解释对于维护保险人和被保险人的合法权益起着至关重要的作用。虽然我国《 ...
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。然而在数天后，快递到达目的地时，箱子内的两颗涡轮同时遭到了损坏，无法修复使用，陈某遂向案外买受人退款3500元。后陈某多次找快递公司交涉， 。对该类条款的司法审查，如果不存在民法典第四百九十七条规定的，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的相关情形，一般不宜认定 ...
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当事人的名称(或者姓名)住所、前言、签约日期及签约地点等。合同正文一般包括以下条款：标的;数量;质量;价款或者报酬;履行方式、地点和期限;违约责任;解决争议的方法等 等;(4)在国际货物买卖合同中，应注意正确使用价格条件，采取合理的支付方式，并应注意价格术语和其他条款一致性。第八、履行方式和期限、地点 ...
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，现工行现代城支行并没有充分证据证明孙克冰对其持有的借记卡没有妥善保管或合理使用，因此其主张孙克冰没有尽到妥善管理借记卡和密码义务所产生的损失应 加强营业场所和终端设备的安全管理的积极性，都是大有裨益的。 六、银行卡合同格式条款效力的认定 【案例13】 上海市松江区人民法院（2014）松民二（商）初字 ...
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，现工行现代城支行并没有充分证据证明孙克冰对其持有的借记卡没有妥善保管或合理使用，因此其主张孙克冰没有尽到妥善管理借记卡和密码义务所产生的损失应 加强营业场所和终端设备的安全管理的积极性，都是大有裨益的。 六、银行卡合同格式条款效力的认定 【案例13】 上海市松江区人民法院（2014）松民二（商）初字 ...
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