法律关系的区分 重庆超霸房地产开发有限公司与重庆市港渝商业管理有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 双方当事人间形成委托和借款两个不同的法律关系，作为具有独立企业 的间接书证。 二、在经济体制改革过程中，很多供销社等计划经济体制下的经营主体转为公司制企业，转制时往往伴随着人、财、物混同的情况，主体难以 ...
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系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇”（以下简称讼争房产项目），其成 签订后10日内付清该款的50％即人民币4250万元；为保证交易的顺利进行，合同四方特委托产交所对交易资金进行监管结算，丙、丁方应按照约定时间将应付款 ...
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开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发经营管理条例》相矛盾。 《城市 ...
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开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发经营管理条例》相矛盾。《城市 ...
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的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证 必要在自己聘请的律师或专家的指导下购房，或者通过委托交易代理机构来从事房地产交易，签订商品房销售合同，较之亲力亲为往往有事半功倍的效果。购房者在 ...
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公司正常的经营管理秩序，不能保证 股东都是出于公心，而非私心。从保护公司利益的角度出发，要肯定的是, 公司如果把持在个别股东手中，成为商业交易的筹码 自主经营、 独立核算、自负盈亏的法人型联营企业，按照公司章程和《合资经营合同》 的规定，对其经营管理的财产享有占有、使用和依法处置的权利。梁秋玲是 联合 ...
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与无锡市哈哈餐饮美食有限公司（即无锡哈哈大酒店，以下简称哈哈大酒店）签订一份《商业用房租赁合同》，约定珠宝城公司将位于无锡市中山路341号珠宝城商厦的第五层 该商铺的最大效用，必须整体使用。现大部分业主同意委托珠宝城公司将五楼自有房产出租给哈哈大酒店经营使用。顾锡炎购得九单元房产后未获得经济收益，如果 ...
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与无锡市哈哈餐饮美食有限公司（即无锡哈哈大酒店，以下简称哈哈大酒店）签订一份《商业用房租赁合同》，约定珠宝城公司将位于无锡市X路X号珠宝城商厦的第五层 发挥该商铺的最大效用，必须整体使用。现大部分业主同意委托珠宝城公司将五楼自有房产出租给哈哈大酒店经营使用。顾某某购得九单元房产后未获得经济收益，如果顾 ...
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变更登记手续，三方联合开发协议不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定的有效条件。市场开发公司系市工商局下属具有独立法人 承担，因其不是联合开发协议和房产交易合同的当事人，无权以自己的名义向市保险公司主张权利。其与市工商局委托所形成的债权债务关系，与本案审理 ...
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与无锡市哈哈餐饮美食有限公司（即无锡哈哈大酒店，以下简称哈哈大酒店）签订一份《商业用房租赁合同》，约定珠宝城公司将位于无锡市X路X号珠宝城商厦的第五层 发挥该商铺的最大效用，必须整体使用。现大部分业主同意委托珠宝城公司将五楼自有房产出租给哈哈大酒店经营使用。顾某某购得九单元房产后未获得经济收益，如果顾 ...
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