方在交易活动中，实际支付的资金是明确的，一旦买卖合同解除，合同恢复到最初状态，守约方在交易活动中的资金被违约方占用，给守约方造成最直接的损失即是资金 原则，自行与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本违约，导致了双方转让协议的解除，应当承担违约责任，并赔偿 ...
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后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 人的效力。 4.在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人 ...
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抵押权，开发商作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求业主解除商品房买卖合同，并赔偿损失。 【法院判决】 法院 。 【律师分析】 该案所涉及的纠纷是最典型的按揭纠纷，在银行的版本合同内容没有矛盾，且银行诉讼方案设计正确的情况下，此类判决基本上支持银行的全部 ...
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案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。审理结果海南省海口市龙华区 的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。 审理结果海南省海口市龙华区 差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5 ...
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2011年8月16日以1800元/平方米的价格支付回购款后双方签订的商品房买卖合同自行解除。最晚可以迟延至2011年9月16日，但应给付迟延期间 俊英与被申请人太原大地房产开发有限公司民间借贷担保合同纠纷案［最高人民法院（2017）最高法民申3248号民事裁定书］ 裁判要旨：以签订《商品房买卖合同》的 ...
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要求依法维护合法权益。 二、被告辩称 被告田向房地产公司辩称，同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告购房首付款及其他费用，但要求扣除因原告逾期还贷公司为 自身的原因被银行起诉，这笔款项应由原告自行承担，与我公司无关。 三、审理查明 经审理查明1、2005年5月原告与被告签订商品房买卖合同，购买被告 ...
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1.判决立即停止对案涉房屋的强制执行，并解除对案涉房屋的查封；2.判决确认李兆仁与航龙公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，并确认案涉房屋归李 办理案涉房屋的产权登记。华融公司系执行案件的申请人，航龙公司系执行案件的被申请人，在执行程序中华融公司作为申请人向甘肃省高级人民法院申请对李兆仁具有所有权的案 ...
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