证明涉案工程已经通过工程竣工验收、消防验收并且合格，涉案工程已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性无 、原、被告所签订的合同的个重要履行内容就是原告以银行按揭贷款的方式履行预付款外的付款义务，而该合同未能履行交付是由于在履行过程中，原告无法用 ...
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证明涉案工程已经通过工程竣工验收、消防验收并且合格，涉案工程已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性无 、原、被告所签订的合同的个重要履行内容就是原告以银行按揭贷款的方式履行预付款外的付款义务，而该合同未能履行交付是由于在履行过程中，原告无法用 ...
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妻子看上了郑州西区一套新开盘的商品房，并与开发商签订了购房合同，交纳了5万元定金和20万元的预付款。双方签订的购房合同还未在房管局网签备案，郑州实行限 后出现了不可归责于双方的原因，可以解除合同互不承担违约责任，卖方返还买方所交款项。买方支付卖方的定金卖方需返还买方，如有预交的购房款卖方也需返还给买方 ...
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出卖人发出通知，即视为出卖人已履行向买受人告知交房的义务，买受人均应在《商品房交接通知书》载明的交房时间内到出卖人处办理房屋交付手续;如在出卖 不可抗力之因素或不够成团人数时)，甲方应提前三天通知乙方(消费者)，并全额退还所收预付款或团款。所发生的费用由甲方自行负担(包含机、车、船票损失费，定房损失费 ...
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？ 194.固定总价合同工程量发生变化时结算怎么办？ 195.承包人在施工合同中如何约定涉及预付款、工程款的支付条款，才能既有利于工程价款的回收，又有利于双方的权利义务 优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能 ...
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涉案工程已经通过工程竣工验收、消防验收并且合格，涉案工程已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性 登记义务致使合同目的无法实现故原告要求解除合同应予准许，被告应依法返还收取的预付款并赔偿原告利息。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条(四)款第 ...
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进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华 的，双方都要受新合同约束。房地产公司应按新合同约定的时间、面积、条件交房，客户也不可以随意退房。 但本案中情形不同，售楼人员一方面称，旧 ...
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变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华 的，双方都要受新合同约束。房地产公司应按新合同约定的时间、面积、条件交房，客户也不可以随意退房。但本案中情形不同，售楼人员一方面称，旧 ...
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-丁-602号房。合同签订后，王某按约支付了全部购房款，只等房地产开发公司交房。然而到了合同约定的交房日期，房地产开发公司却迟迟不能交付，王某 等手段，由总经理谢某、副总经理杨某等擅自与他人签订商品房认购书，再次出售综合楼上述房屋，并收取购房预付款，共诈骗三百多万元。四平市中级人民法院认为，该行为构成 ...
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给林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有北京市商品房购买资格，但以自己名义购买该房存在实际成本过高问题，遂与刘某商议， 并配合答辩人办理各项入住手续。 2015年11月16日，以吴某良名义缴纳集资款预付款30000元、拆迁款189840元。2016年11月11日，以吴某良名义缴纳购房款 ...
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