的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所 ...
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的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所 ...
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于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种情况下，经被告同意原告 结预售登记业务。2007年11月9日，办理上述预售登记和期房签约的注销业务，注销原因均为退房。目前该套房屋未签约。 张某达提交申请日期为2021年 ...
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日对上述在建项目解除抵押，办理分证后再次设置抵押。2014年2月20日注销抵押登记。2014年7月9日，银河公司及世纪苑项目部将原告的购房款收据收回后 银河公司签订《商品房买卖合同》后并全额支付了购房款，且原告接收使用该房多年的客观事实，出卖人虽将本案争议房屋设置抵押而未及时给予原告办理备案登记和房屋 ...
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依据。 二、法院查明 2011年12月12日，被告与第三人签订《北京市商品房预售合同(住宅类)》，约定被告从第三人处购买位于北京市朝阳区某号房屋。2013 银行办理了按揭贷款。庭审中，原告表示可以由其先垫付款项办理涉案房屋的抵押注销登记手续，且就购房尾款无需以申请银行贷款方式支付。 被告尚未将房屋交付 ...
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已经解除;2.判令被告立即与原告到政府主管部门办理注销《商品房预售合同》手续;3.请求判令被告支付原告解除合同违约金20100元;4.请求判令被告支付原告逾期办理 A、姜A伪造的结婚证复印件，婚姻双方为刘和平(即刘A)和姜A，登记日期2003年5月18日;2.免疫预防接种证复印件(刘小X，2004年2 ...
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预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符时 交易登记机构应当自受理之日起二十日内予以登记。 第二十三条预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定 ...
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预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符时 交易登记机构应当自受理之日起二十日内予以登记。 第二十三条预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定 ...
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预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符时 交易登记机构应当自受理之日起二十日内予以登记。 第二十三条预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定 ...
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该房屋设定的抵押已注销并按规定缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。合同第十三条约定 全部的房款。2011年12月14日，上述房屋所在地块取得《建设工程竣工验收备案证书》，同年12月26日取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。2012年3 ...
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